Boligutvikling med ny sentrumsbarnehage ved Søndre Mysen gård

Beskrivelse: Planforslaget tilrettelegger for ca. 60 nye boliger og en ny barnehage ved Søndre Mysen gård i Mysen sentrum, med fokus på et attraktivt bomiljø og fleksibel utbygging. Les mer ↧

Plan for 60 boliger og barnehage

Planforslaget omfatter regulering av ca. 26,5 daa ved Søndre Mysen gård, sørøst for Mysen sentrum, med formål å etablere et moderne boligområde og en ny sentrumsbarnehage. Området inkludert fem eiendommer, hvor gårdstunet reguleres som hensynssone for kulturminner, med unntak av låven som åpnes for boligformål. Planen legger til rette for variert småhusbebyggelse med konsentrerte boligtyper som tomannsboliger, rekkehus og lavblokker, og mulig ny barnehage med fire avdelinger. Det kan bygges opp mot 60 boenheter ved full utbygging.

Fleksibel utbygging med småhuskarakter

Utbyggingen skal skje med vekt på fleksibilitet og etappevis utbygging, for å møte markedsendringer over tid. Det er satt tydelige begrensninger på byggehøyder, møne- og gesimshøyder, og bebyggelsen skal ha småhuskarakter som harmonerer med nærområdet. Kombinasjonen av boligformål og barnehage i områdene gir en sentrumsnær fortetting som både ivaretar kvaliteter for småbarnsfamilier og bidrar til bokvalitet i Mysen. Parsellhager og selvdyrkingsområder på totalt 2,5 daa integreres som felles uteområder, knyttet til områdets landbrukshistorie og grønnstruktur.

Tilstrekkelig infrastruktur og adkomst

Teknisk infrastruktur vurderes tilstrekkelig med tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett, med forventet behov for ny nettstasjon avsatt i planområdet. Renovasjonsløsning planlegges felles, fortrinnsvis nedgravd. Adkomst til boligområdene skjer via Søndre Mysens vei og Ordfører Voldens vei, og det legges til rette for gjennomgangstrafikk for myke trafikanter, som skal knytte området godt til Mysen sentrum og turstien langs Mysenelva.

Krav til parkering og utearealer

Det settes krav til parkeringsløsninger for både biler og sykler, med overflateparkering for boliger og dekning for sykkelparkering spesielt ved leiligheter og barnehage. I tillegg stilles det krav til uteoppholdsarealer med minimumsareal per bolig, samt kvaliteter i uteområdene som skal sikre leke- og oppholdsfunksjoner. Barnehagen får egne lekeområder tilgjengelige også utenfor åpningstid, noe som styrker tilbudet til nærmiljøet.

Revisjoner og avklarte eiendomsforhold

Planprosessen har inkludert flere revisjoner basert på politiske vedtak og offentlig høring, blant annet for å øke boligtetthet og innføre parsellhager. Eiendomsforholdene er avklart med kommunen og private eiere, hvor et makeskifte sikrer areal for eksisterende parkeringsplasser. Forslagstiller Søndre Mysen AS, ved FagerStad Utvikling AS, og Skaara Arkitekter AS som fagkyndig, står bak planarbeidet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Ordfører Voldens vei 9
1850 Mysen

Verdi og størrelse

15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	58 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

akustisk

anlegg

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

barnehage

bebyggelsesstruktur

betong

biloppstillingsplass

bilparkering

bilvei

+152

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

boligbygging

boligområde

brannstasjon

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

dekk

deponi

distribusjonsnett

distribusjonssystem

drikkevann

el-nett

element

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

energiforsyning

enkeltelement

familiebolig

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmesentral

flermannsbolig

fordelingsnett

forsterkning

fortau

fyllmasse

gangforbindelse

gangsti

gatetun

gesims

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

hage

høyspenningsanlegg

høyspenningskabel

idrettsanlegg

idrettsplass

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

internvei

jernbane

kabel

kjeller

kjøreveg

kokegrop

kraftledning

kranbil

kum

kvartalslekeplass

ladepunkt

lavblokk

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighet

leilighetsbygg

lekeareal

lekeområde

lekeplass

luftkvalitet

låve

massehåndtering

masseuttak

matjord

nettstasjon

nyanlegg

omsorgsbolig

oppføring

overbygg

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannssystem

p-kjeller

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

parsellhage

pulttak

rekkehus

renne

renovasjonsanlegg

rom

rute

sikring

skatepark

slukkevann

småhus

småhusbebyggelse

soverom

stativ

stolpe

strømforsyning

stue

støttebein

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

sykkelvei

sykkelvogn

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

tilkobling

tilluftsventil

tomannsbolig

trafikkareal

transportsystem

tre

underbygger

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdplass

uteoppholdsareal

uthus

vann

vannforsyning

vannforsyningssystem

vannvei

veg

vegg

veggrunn

vei

veikant

veivedlikehold

ventilasjon

vindu

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker