Boligfortetting med tre tomannsboliger i Nedre Barkvedvegen 50

Beskrivelse: Plan for bygging av 3 tomannsboliger ved Nedre Barkvedvegen 50 i Strand, med tilhørende uteareal, parkering og lekeplass. Fortetting tilpasset eksisterende boligbebyggelse. Les mer ↧

Bygger seks nye boenheter

Prosjektet omfatter utvikling av boligområdet ved Nedre Barkvedvegen 50 i Strand kommune, med formål om fortetting innen et eksisterende boligfelt. Det skal bygges tre nye tomannsboliger (seks boenheter) på en ca. 8 dekar stor tomt, i samsvar med kommuneplanens arealformål. Boligene skal oppføres i to etasjer eller en etasje med sokkeletasje, med en størrelse inntil 200 m² BRA per boenhet, og med carport og integrert bod. Utformingen og volumet er tilpasset omkringliggende eneboliger, med gode sol- og utsiktsforhold mot sørvest og sjøen.

Oppgradert vei og parkering

Utbyggingen inkluderer oppgradering og utvidelse av eksisterende internvei til 4 meters bredde for bedre adkomst. Parkeringsløsningen sikrer to biloppstillingsplasser per boenhet, med separate carporter og krav om sykkelparkering. Det foreslås også opparbeidelse av felles lekeplass på 264 m² ved strandsonen, som vil være tilgjengelig for både nye og eksisterende beboere, samt et offentlig friområde langs bekk og sjø, som ivaretar rekreasjonsmuligheter og grøntstruktur i planområdet.

Kvalitetskrav og infrastrukturomlegging

Planen legger vekt på god kvalitet og estetikk, med enhetlig materialbruk hvor trekledning dominerer. Bebyggelsen skal ikke overstige maksimale byggegrenser og høyder, for å sikre tilpasning til terreng og eksisterende boliger. Det stilles rekkefølgekrav om ferdigstillelse av vei, lekeplass og felles parkeringsplass før brukstillatelse kan gis. Eksisterende renovasjons- og kommunalteknisk infrastruktur benyttes, men det vil være nødvendig med omlegging av spillvannsledning på tomten i forbindelse med utbyggingen.

Tilgjengelighet og gode lysforhold

Tilgjengelighetskrav er vurdert, og planen gir mulighet for at to boenheter kan opparbeides tilgjengelige, men det er ikke stilt krav om dette for å opprettholde gode planløsninger. Veienes stigning gjør universell utforming av enkelte adkomststrekninger vanskelig, men det planlegges offentlig tilgjengelig sti med akseptabel stigning langs sjøen. Sol- og skyggediagram viser gode lysforhold for uteareal og boliger, noe som fremmer trivsel og oppvekstvilkår i området.

Fortetting med grøntområder

Prosjektet bidrar til fortetting nær Jørpeland sentrum, i tråd med regionale og kommunale mål om økt boligproduksjon i eksisterende tettstedsområder. Det etableres et trygt og attraktivt bomiljø med gode leke- og utearealer for barn og familier, samtidig som strandsonen opprettholdes som et grønt og offentlig tilgjengelig område for både beboere og turfolket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Strand

Adresse

Rogaland > Strand

Heimlund 3B
4100 Jørpeland

Verdi og størrelse

792 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	132 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	200 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ryfylke Trelast Prosjekt

Arkitekt: Ramp Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO DIMENSJON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsvirksomhet

avfallscontainer

avkjørsel

avløp

balkong

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

+80

brannvannforsyning

bro

bru

bygg

byggegrense

byggegrunn

bygning

bygningsdel

carport

drenering

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energiforsyning

familiebolig

fasademateriale

fortau

garasje

garasjebygg

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøntområde

hage

hus

høyspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

inngangsparti

internveg

kabel

kjøreveg

klimapanel

kloakkledning

kvikkleire

lekeområde

lekeplass

molo

mur

målestasjon

naust

nybygging

oppføring

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsplass

ramp

renne

samferdselsanlegg

sandlekeplass

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvannsledning

stige

stuevindu

sykkelparkeringsplass

sykkelvei

søppelcontainer

terrasse

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trelast

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-ledning

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker