Endring fra tilleggsdel til hoveddel

Prosjektet omfatter en søknad om bruksendring i en bolig bygget rundt 1904, bestående av tre boenheter. Det søkes om å endre deler av bygget fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert innvendig etablering av våtrom og justering av brannskille i bygget. Boligen er seksjonert i 2004, og oppgraderinger inkluderer flytting av inngang til toalett og innlemming av tidligere felles trappegang til leilighetsareal.

Brannsikkerhet og TEK-unntak

Bygget er SEFRAK-registrert og ligger i et verneverdig trehusmiljø som er utsatt for brannsmitte. Brannkonsept er utarbeidet for å ivareta sikkerheten ved endringen i brannskillet. Søknaden inkluderer krav om uavhengig kontroll av det nye våtrommet i henhold til byggeforskrifter, og det søkes om unntak fra enkelte TEK-krav for eksisterende bygninger med tilhørende begrunnelse.

Lav risiko, sikkerhetsklasse S1

Tiltaket har lav risiko knyttet til naturfarer som flom, men det er registrert fare for skred i området, og byggverket plasseres derfor i sikkerhetsklasse S1. Ansvarlig søker har sentral godkjenning og påtar seg fullt ansvar for at tiltaket oppfyller gjeldende plan- og bygningslovgivning og forskrifter. Nabovarsling bes unnlatt da endringen ikke påvirker naboers interesser.