Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet innebærer en omfattende ombygging og bruksendring av eneboligen i Salhusvegen 45 til en tomannsbolig. Dette inkluderer etablering av en ny adkomstveg med tilhørende biloppstillingsplasser, fasadeendringer og bygging av en terrasse på 16,3 kvm. Formålet med prosjektet er å forbedre funksjonaliteten og den estetiske verdien av eiendommen i samsvar med gjeldende lover og forskrifter.

Ny adkomstveg og parkering

Den nye adkomstvegen skal forbedre tilgjengeligheten til eiendommen og omfatter utgraving, grunnarbeid, legging av asfalt eller annet egnet belegg samt oppmerking av to biloppstillingsplasser. Dreneringssystemer vil bli installert for å sikre god avrenning. Rogaland fylkeskommune har allerede blitt kontaktet angående reguleringsmessig dispensasjon for denne adkomstvegen.

Oppdeling i to enheter

Bruksendringen innebærer at eksisterende bolig vil bli delt opp for å skape to separate enheter. Kjelleren skal separeres fra resten av boligen, og det vil installeres kjøkken, bad samt nødvendige fasiliteter. Rør- og elektriske systemer vil tilpasses kravene til selvstendige boenheter. Fasadeendringer, inkludert justering av vinduer og dører samt oppdatering av kledning og maling, vil bli utført for å harmonisere med den nye planløsningen. I tillegg skal taket fornyes.

Bygging av terrasse

Byggingen av en 16,3 kvm terrasse tilknyttet en av boenhetene er også en del av prosjektet. Terrassen vil være tilgjengelig fra stuen og designes for å passe husets arkitektur. Arbeidet vil inkludere grunnarbeid og fundamentering, bygging av terrasse med nødvendige rekkverk og trapp, samt tilpasning av utgang fra stue til terrasseområdet.

Prosjektgodkjenninger og parter

Tiltakshaver for prosjektet er Kristoffer Hetland, mens RABLA AS er ansvarlig søker. Haugesund kommune har mottatt nødvendig søknad om rammetillatelse og de involverte parter arbeider med å sikre de nødvendige godkjenningene for prosjektets fremdrift.