Fasaderenovering og bruksendring av flermannsbolig - Fiskergata 8

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasaderrenovering, bruksendring av kjeller til kafé, og totalrenovert bolig i historisk bygg fra 1904 i Tromsø. Les mer ↧

Fasade tilbakeføres til 1904

Prosjektet omfatter fasaderrenovering og bruksendring av en flermannsbolig oppført før 1904, opprinnelig ombygget i perioden 1904-06, beliggende i Fiskergata 8. Hovedfokuset er å tilbakeføre byggets fasader mot Fiskergata, Grønnegata og trapperommet til utseendet fra 1904, med gjenbruk av deler av original kledning og kopier av manglende hjørnebord. Grunnmuren i tørrmurt naturstein vil bli understøpt og påført ny puss, mens takkonstruksjonen kompletteres med skifertekking og montering av snøfangere. Fargevalget består av gul oker på fasadene med brune detaljer på vinduer, dører og taknedløp.

Bruksendring og innvendig oppgradering

I tillegg til fasaderrenoveringen innebærer prosjektet en bruksendring av kjelleretasjen hvor det søkes om å etablere kaféfunksjon og utvide kjellerarealet under eksisterende trapperom. Innvendig planløsning i eksisterende leiligheter skal også endres. Port og gjerde mellom hovedhus og uthus vil bli gjenoppført, og originalt trapperom med opprinnelige detaljer skal bevares, mens den øvrige boligen totalrenoveres i henhold til gjeldende tegninger.

Kulturminnekrav og dispensasjoner

Prosjektet krever flere dispensasjoner, blant annet for bruksendring av kjeller til kafé som avviker fra reguleringsplanens formål, samt fra energikravet for å bevare originale vinduer med innvendige vareglass. Bygget omfattes av kulturminneloven, da det er oppført før 1850, noe som pålegger strenge krav til bevaring og dokumentasjon av bygningsdetaljer gjennom hele prosjektet.

Utbedring av setninger og råte

Det er avdekket større setninger i byggets hjørne som skal utbedres ved hjelp av jekking. I tillegg skal råteskader i kledningsbord repareres med gjenbruk av originale materialer for å ivareta byggets historiske karakter og autentisitet. Gjenbruk av fasadematerialer strekker seg også til bakgårdsfasaden, som i dag har dårligere stand, for å harmonisere med byggets opprinnelige uttrykk.

Miljøfokus og materialgjenbruk

Gjennom prosjektets utførelse ligger det et klart miljøfokus og vekt på materialgjenbruk for å bevare både bygningsarven og redusere behov for nytt materiale. Vedlikehold og restaurering skal utføres i tråd med anbefalinger for kulturminnevern, slik at byggets historiske verdi og arkitektur ivaretas for fremtiden.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fiskergata 8
9008 Tromsø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boliger	3 stk
Tilbygg i kjeller	1 stk (utvidelse under trapperom)
Fasader	3 stk (Fiskergata, Grønnegata, trapperom vest)
Port/gjerde	1 stk
Trapperom	1 stk
Takkonstruksjon	1 stk (komplettering av skifertekk)
Flaggstang	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: FRONT ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse med dispensasjon fra reguleringsplan for kafe i kjeller er levert. Det er dokumentert behov for jekking grunnet setning, og planer for renovering og gjenoppbygging er detaljert beskrevet.

Neste steg: Venter på godkjenning av rammetillatelse og dispensasjon fra kulturminnemyndigheter. Eventuelle innsigelser eller krav må løses før byggearbeider kan starte.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

FRONT ARKITEKTUR

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Teddy Leander Gamst	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@fbeas.no	+47 ** 48

Sentralbord

Teddy Leander Gamst

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@fbeas.no

+47 ** ** ** 48

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Tromsø kommune

200/417/0/0 Grønnegata 28, renovering og ombygging av bygg

Oppdateringer

8. Okt 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)
Teddy Leander Gamst lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for FRONT ARKITEKTUR
FRONT ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasaderenovering og bruksendring av flermannsbolig - Fiskergata 8