Bruksendring til to utleieenheter

Prosjektet innebærer bruksendring av en tomannsbolig i Eidskog kommune, hvor den øvre leiligheten skal deles i to utleieenheter. Opprinnelig består boligen av en stor vestre leilighet som inkluderer deler av trappen og loftet. Prosjektet søker også om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, i henhold til boligformål.

Tilfredsstiller parkerings- og arealkrav

Tomten rundt boligen er stor nok til å tilfredsstille krav til parkeringsplasser og uteoppholdsarealer i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Det er bekreftet at byggenormen og generelle krav for boligområder er oppfylt. Ingen fare for flom, skred eller andre natur- og miljøforhold er til stede på byggegrunnen.

Melbye Bygg Og Takst ansvarlig

Ansvarlig søker for prosjektet er Melbye Bygg Og Takst. Det foreligger en erklæring om ansvarsrett, selv om det ikke er noen sentral godkjenning. Ansvarlig søker forplikter seg til å stille med nødvendig kompetanse i henhold til byggesaksforskriften kapittel 10 og 11, og er kjent med relevante regler om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven.

Bruksendring av næringsdel til bolig

I tillegg søkes det om bruksendring fra næringsdel til boligformål for en del av bygningen som i dag er delt i to enheter. Bygningen vil ha en grunnflate på 118 kvm og et bruksareal på 334 kvm. Fasaden til bygningen skal i størst mulig grad beholdes slik den fremstår før bruksendringen. Kongsvinger Bygg og Eiendom AS er tiltakshaver, og søknaden refererer til vedlegg som viser omdisponering av rom slik at alle funksjoner oppfylles i hver bruksenhet.

Gyldighetsperiode for tillatelsen

Bygget ligger i Skolebakken 2-4, Eidskog kommune. Tillatelsen vil miste sin gyldighet hvis arbeidet ikke er satt i gang innen 3 år, eller hvis arbeidet innstilles i lengre tid enn 2 år, i henhold til plan- og bygningsloven paragrafer 21-9.