Tilbakeføring av kjeller til bolig

Prosjektet "Bruksendring og fasadeendring enebolig - Kristianiasvingen 64" omfatter en bruksendring av kjellerlokalet i en enebolig, som tidligere har vært benyttet som barnehage, tilbake til boligformål. Kjelleren skal tilrettelegges som en hybel/sokkelleilighet, som er internt koblet til hovedboligen. Det har ikke vært barnehagedrift i kjellerlokalet på flere år, og tiltaket innebærer dermed en tilbakeføring til privat boligbruk.

Dispensasjon for verandautvidelse

I tillegg til bruksendringen, søkes det om dispensasjon for en allerede gjennomført verandautvidelse i 1. etasje mot øst, som grenser til kjøkken og spisestue. Verandaen har blitt utvidet utenfor dagens byggegrense, men det vil ikke bli foretatt ytterligere utvidelser. Verandaen vender mot et friområde uten bebyggelse, og vurderes ikke å ha negativ innvirkning på naboers utsyn eller privatliv.

Godkjenning av fasadeendringer

Videre inkluderer prosjektet søknad om godkjenning av mindre fasadeendringer som allerede er utført. Disse endringene består blant annet av installasjon av nytt takvindu på takflaten mot øst, justering av eksisterende vinduer, samt ombygging av et vindu til en dør med rampe ved kjellerinngangen på sørsiden. Oppdaterte fasadetegninger følger søknaden for å dokumentere disse tiltakene tydelig.

Tilpasning uten økt fotavtrykk

Prosjektet har fokus på å tilpasse eksisterende bygning for boligformål med nødvendige fasade- og bruksendringer, uten å øke bebyggelsens fotavtrykk utover hva som allerede er utvidet. Det er lagt vekt på at tiltakene ikke skal gi uheldige nabopåvirkninger eller redusere privatliv, samt at alle endringer dokumenteres og søkes godkjent i henhold til gjeldende regelverk.

Manglende informasjon om entreprenører

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktspartnere. Prosjektet er av en skala som innebærer tilpasning og tilbakeføring av eksisterende bygningsmasse, og det antas at tiden framover vil inkludere innhenting av nødvendige godkjenninger for de gjennomførte og planlagte endringene.