Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Diakonveien 5C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og loft til hoveddel i horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendringer og tilbygg under 50 m². Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en eksisterende flermannsbolig i Diakonveien 5C, en seksjonert horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1925. Arbeidet innebærer at kjeller og loft endres fra å være tilleggsdel til hoveddel, uten at antall boenheter endres. Fasadeendringene inkluderer utvidelse av inngangsvolum for å muliggjøre to separate entréer, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren, for å bevare byggets historiske uttrykk og samtidig tilpasse funksjonen bedre til boligformålet.

Oppgradering av tak og vinduer

Bygget er et større trehus med hvitmalt trekledning og store vindusflater som bevares og oppgraderes. Det gjøres forbedringer som oppheving av eksisterende takark med 20 cm og etablering av nye takvinduer for bedre lysinnslipp. Kjellervinduer utvides uten å endre terrenget, og det etableres ny kjellertrapp, samt nye dører og vinduer. Loftet får nytt tak og forbedret isolasjon, noe som medfører bedre energikvalitet og bevaring av bygningsmassen.

Utnyttelse av kjeller og loft

Prosjektet legger opp til utnyttelse av tidligere ubrukt areal i kjeller og loft til funksjonelle boarealer med gode lys- og takhøydeforhold. Dette gir økt bruksverdi og boligkomfort uten behov for riving eller ytterligere byggearbeider som påvirker uteoppholds- og parkeringsarealet, som forblir uendret. På denne måten fremmes bærekraft gjennom videreutvikling av eksisterende boligmasse.

Kulturminnehensyn og samarbeid

På grunn av byggets alder og vernestatus, oppført før 1850, har prosjektet betydelig kulturminnehensyn. Tiltaket er tilpasset de fleksible og uensartede omkringliggende byggene i området, og planlegges i tett samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at endringene både ivaretar og fremhever byggets historiske verdi.

Manglende entreprenør- og tidsinfo

Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold, og det er heller ikke oppgitt konkrete tidsplaner eller risikoanalyser. Prosjektet må nødvendigvis gjennomføres med forsiktighet på grunn av byggets alder og vernestatus, og planlegges i tråd med gjeldende lover og anbefalinger fra Byantikvaren og kulturminnemyndighetene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Diakonveien 5C
0370 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

37/153

Verdi og størrelse

5 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DKV5

Arkitekt: Fjord Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

11. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

23. Mai 2022

Supplering av søknad

23. Mai 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2022

Vedtak om tillatelse

14. Sep 2022

Supplering av søknad

14. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Des 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

17. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

3. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

14. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

7. Feb 2024

Supplering av søknad

7. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

21. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

17. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

5. Des 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

11. Mai 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/07227 - Diakonveien 5 - Bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/92551

Oppdateringer

7. Des 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

5. Des 2022

Erlend H. Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firesafe
Lars Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for L Hansen Engineering
Geir Aaslund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYCO Haugenveien
Hannu Helminen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STOROSLO ENTREPRENØR
Henrik Grönstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EG Nesgata RØR
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
L Hansen Engineering lagt til som Rådgivende ingeniør
EG RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
EG RØR lagt til som Entreprenør
Byco lagt til som Entreprenør
STOROSLO ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

11. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 5 kvm
Maria Inés Correia lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Arkitekter
Jamil Rehmans lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DKV5
DKV5 lagt til som Byggherre
Fjord Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Diakonveien 5C