Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Diakonveien 5C

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og loft til hoveddel i horisontaldelt tomannsbolig med fasadeendringer og tilbygg under 50 m². Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring av en eksisterende flermannsbolig i Diakonveien 5C, en seksjonert horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1925. Arbeidet innebærer at kjeller og loft endres fra å være tilleggsdel til hoveddel, uten at antall boenheter endres. Fasadeendringene inkluderer utvidelse av inngangsvolum for å muliggjøre to separate entréer, i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren, for å bevare byggets historiske uttrykk og samtidig tilpasse funksjonen bedre til boligformålet.

Oppgradering av tak og vinduer

Bygget er et større trehus med hvitmalt trekledning og store vindusflater som bevares og oppgraderes. Det gjøres forbedringer som oppheving av eksisterende takark med 20 cm og etablering av nye takvinduer for bedre lysinnslipp. Kjellervinduer utvides uten å endre terrenget, og det etableres ny kjellertrapp, samt nye dører og vinduer. Loftet får nytt tak og forbedret isolasjon, noe som medfører bedre energikvalitet og bevaring av bygningsmassen.

Utnyttelse av kjeller og loft

Prosjektet legger opp til utnyttelse av tidligere ubrukt areal i kjeller og loft til funksjonelle boarealer med gode lys- og takhøydeforhold. Dette gir økt bruksverdi og boligkomfort uten behov for riving eller ytterligere byggearbeider som påvirker uteoppholds- og parkeringsarealet, som forblir uendret. På denne måten fremmes bærekraft gjennom videreutvikling av eksisterende boligmasse.

Kulturminnehensyn og samarbeid

På grunn av byggets alder og vernestatus, oppført før 1850, har prosjektet betydelig kulturminnehensyn. Tiltaket er tilpasset de fleksible og uensartede omkringliggende byggene i området, og planlegges i tett samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at endringene både ivaretar og fremhever byggets historiske verdi.

Manglende entreprenør- og tidsinfo

Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold, og det er heller ikke oppgitt konkrete tidsplaner eller risikoanalyser. Prosjektet må nødvendigvis gjennomføres med forsiktighet på grunn av byggets alder og vernestatus, og planlegges i tråd med gjeldende lover og anbefalinger fra Byantikvaren og kulturminnemyndighetene.

Boenheter	2 stk
Bygg	1 stk tomannsbolig
Tilbygg	< 50 sqm
Etasjer	4 etasjer
Takvinduer	Nye takvinduer 660 x 1180 mm
Takarkerløft	20 cm
Kjellertrapp	1 stk ny
Entréer	2 separate innganger

Sentralbord
Jamil Rehmans	Tiltakshaver (kontakperson)	***@rehmans.no	+47 ** 60

Sentralbord		***@fjordgruppen.no	+47 ** 61
Maria Inés Correia	Kontaktperson for ansvarsrett	***@fjordgruppen.no	+47 ** 57

Sentralbord		***@firesafe.no	+47 ** 20
Erlend H. Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@firesafe.no	+47 ** 73

Sentralbord
Lars Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@øølhe.no	+47 ** 85

Sentralbord		***@soentrep.no	+47 ** 03
Hannu Helminen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@soentrep.no	+47 ** 03

Sentralbord
Geir Aaslund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@byco.no	+47 ** 65
Henrik Grönstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@egror.no	+47 ** 71

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Diakonveien 5C