Bruksendring og fasadeoppgr. flermannsbolig, Østre ringvei 35

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjelleretasje, fasadeendring og innvendig konstruksjonsendring i rekkehus til boligformål i Kristiansand. Les mer ↧

Ombygging av kjeller til boareal

Prosjektet 'Bruksendring og fasadeoppgradering flermannsbolig, Østre ringvei 35' innebærer en omfattende ombygging av kjelleretasjen i en eksisterende flermannsbolig. Kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert del av boarealet, med ombygging av rom som vaskerom, bad og bod til stue/kjøkken, soverom, bad og gang. Dette gir en betydelig arealøkning som forbedrer boligfunksjonaliteten og øker bruksverdien til enhetene i bygget.

Fasadeendringer med ny adkomst

Arbeidene inkluderer også fasadeendringer, spesielt i kjelleretasjen, hvor det etableres ny adkomstvei, større vinduer og ny inngangsdør. Disse fasadetiltakene er planlagt for å sikre bedre lysforhold og gjøre kjelleretasjen mer tilgjengelig og attraktiv for bruk. Innvendig rives og rekonstrueres innervegger for å tilpasse planløsningene til det nye bruksformålet og samtidig heve byggteknisk standard i tråd med gjeldende krav.

Ansvarlig søker og prosjektering

Ansvar for prosjektering og gjennomføring ivaretas av Byggmester Tønnes AS som ansvarlig søker og entreprenør, med rådgivende ingeniør Dagfin Skaar AS som prosjekterende. Søknadsprosessen følger plan- og bygningslovens forskrifter for bruksendring, fasadeendringer og konstruksjonstiltak, noe som sikrer at tiltakene foretas innenfor lovens rammer og med nødvendig godkjenning.

Bedre boligstandard uten nybygg

Prosjektet gir samfunnsmessige fordeler ved å øke tilgjengelig boligstandard og boareal uten behov for nybygg, noe som bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse. Oppgraderingen av lysforhold og adkomst øker boligkomforten og kan bidra til økt verdi og bedre bomiljø i området.

Risiko og tiltak for sikkerhet

Det er ingen spesifikke risiki dokumentert i tidligere oppsummeringer, men generelle risikofaktorer ved denne typen arbeider inkluderer håndtering av bygningskonstruksjoner under riving og oppbygging, samt å sikre at fasadeendringene tilfredsstiller tekniske og sikkerhetsmessige krav. Prosjektbeskrivelsen indikerer at nødvendige faglige ressurser og god prosjektering er på plass for å håndtere disse risikoelementene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Østre ringvei 35
4632 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

152/1798

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Dagfin Skaar

Rådgivende ingeniør: Dagfin Skaar

Entreprenør: BYGGMESTER TØNNES

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

bod

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggested

+78

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærekonstruksjon

fasade

fasadeendring

formelement

furu

fyllmasse

glassareal

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

hovedinngang

hus

håndløper

inngangsdør

inngangstrapp

interntrapp

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjellertrapp

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

lysgrav

løsmasse

material

miljøsanering

mur

naturstein

ombygging

oppføring

overvann

pukk

rekkehus

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørarbeid

sanitæranlegg

skjerming

skråningsfot

soverom

soveromsvindu

spile

spiraltrapp

stolpe

stål

tak

takform

terreng

tilkobling

trapp

trappeløp

trappeløsning

trappesjakt

tre

uteareal

utstyr

va-tilkobling

vann

vaskerom

veg

vindeltrapp

vindu

vvs

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østre ringvei 35 152/1798/0/0, ombygging, bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

7. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Jul 2023

Supplering av søknad

30. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

18. Sep 2023

Intern korrespondanse

15. Jan 2024

Vedtak om tillatelse

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Feb 2024

Supplering av søknad

20. Jun 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

29. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

29. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

22. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Nov 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02083 - Østre ringvei 35 152/1798/0/0, ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Kristiansand/407202

18. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02083 - Østre ringvei 35 152/1798/0/0, ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Kristiansand/407202

7. Jul 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02083 - Østre ringvei 35 152/1798/0/0, ombygging, bruksendring og fasadeendring

/pro/byggesak/Kristiansand/407202

Oppdateringer

1. Nov 2024

BYGGMESTER TØNNES lagt til som Entreprenør

7. Feb 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

7. Jul 2023

Marianne Skaar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dagfin Skaar
Tønnes Sindland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER TØNNES
Amalie Hasselberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Dagfin Skaar
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør
Dagfin Skaar lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.