Ombygging til sokkelleilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig på Kilsbakken 9, hvor oppholdsrom og garasje blir ombygd til en hybel eller sokkelleilighet. Det gjennomføres en intern ombygging for å tilpasse arealene til funksjonelle krav uten å endre bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA). Dette innebærer justeringer av eksisterende romløsninger for å skape en selvstendig boenhet i underetasjen.

Nye rømningsveier og vinduer

Sikkerheten i det nye boarealet blir ivaretatt ved installasjon av nye rømningsvinduer på soverommene som oppfyller dagens krav. I tillegg blir det etablert to nye dører fra stue/kjøkken som gir direkte adgang til gårdsplassen, noe som sikrer alternative rømningsveier fra viktige oppholdsrom. Disse tiltakene er viktige for brannsikkerhet og tilgjengelighet i nødsituasjoner.

Oppgradering med ny kledning

Den utvendige fasaden på underetasjen oppgraderes med en ny, naturtro brun stående kledning. Dette forbedrer både bygningens estetiske uttrykk og sikrer bedre visuell tilpasning til nærliggende bebyggelse. Fasadearbeidet bidrar til å forny og modernisere boligen uten å øke bygningsvolumet.

Gjennomføres i tråd med regler

Prosjektet er planlagt gjennomført i samsvar med gjeldende byggeforskrifter og planlovgivning, og det legges vekt på at endringene ikke skal påvirke totalarealet. Prosjektet vil styrke boenhetens funksjonalitet og sikkerhet samtidig som det ivaretar estetikk og naboskap. Det foreligger ingen informasjon om større risikoer, men sikkerhetstiltakene knyttet til rømningsveier er tydelig prioritert.