Bruksendring med nye vinduer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppgradering ved Einar Skjæraasens vei 2, en del av en rekkehusrekke bestående av fire enheter oppført i 1966. Tiltakshaverne, Lise Bull Svarva og Sam Kristiansen, søker tillatelse til å endre en bod fra tilleggsdel til hoveddel ved å ombygge den til et soverom. Denne endringen inkluderer installasjon av nye åpningsbare vinduer på gavlfasaden mot øst, hvor vindusarealet vil utvides for å gi bedre lysforhold i underetasjen.

Fasadeendringer med skyvedører

I tillegg til bruksendringen planlegges flere fasadeendringer, som inkluderer å sette inn to nye vinduer og utvide ett eksisterende på gavlfasaden mot øst. Det skal også monteres to skyvedører i fasaden mot sør, som vender mot hagen. Disse tiltakene vil bedre tilgjengeligheten og sørge for økt lysinnslipp i oppholdsrommene. For å realisere de nye åpningene vil det være nødvendig å tilpasse bærekonstruksjonen i ytterveggen, slik at de nye vinduene og dørene kan integreres på en sikker og funksjonell måte.

Mer lys og økt privatliv

Tiltakene gir flere fordeler for beboerne ved å tilføre mer dagslys til boligrom som i dag har begrenset lysinnslipp. Samtidig er det lagt vekt på å bevare husets arkitektoniske proporsjoner ved nøye tilpasning av vindusstørrelser og fasadeliv. Fasaden mot øst blir naturlig skjermet av store trær og beplantning, noe som også bidrar til å unngå innsyn og skaper et mer privat ute- og innemiljø. Eiendommen har ellers god adkomst med balkong og hage tilgjengelig i begge etasjer.

Ingen miljø- eller risikoavvik

Det er ikke rapportert om spesielle risikoer eller miljømessige utfordringer knyttet til prosjektet. Arbeidene omfatter interiørendringer og moderate fasadeoppgraderinger uten store inngrep i eksisterende bygg eller omgivelsene. Miljøhensyn omfatter i hovedsak at eksisterende struktur bevares, og at oppgraderingene gjøres med fokus på å bedre bostandard uten omfattende byggearbeider som kan medføre støy eller avfall.

Godkjenning kreves før oppstart

Prosjektets tidsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger er ikke spesifisert, men da det omfatter bruksendring og fasadeendringer, vil det kreve godkjenning fra bygningsmyndighetene før oppstart. På grunn av byggets alder og omfang av endringene, forventes det en relativt kort byggetid hovedsakelig knyttet til ombygging og montering av nye vinduer og dører.