Bruksendring og nye vinduer

Dette prosjektet innebærer en bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i deler av kjelleren i en enebolig, samt utgraving av mindre deler i kjelleren. Det skal installeres nye vinduer på fasaden mot nord-øst, tilknyttet soverom på 9,9 m² og kjellerstue på 21,6 m², hvor vinduene til sammen oppfyller krav til minimum 10 % lysflate i henhold til preaksepterte ytelser. På fasaden mot syd-øst byttes et eksisterende karnapp ut med et nytt vindu med kraftig omramming, som gir boligen et mer moderne uttrykk.

Bærekonstruksjon og våtrom endres

I tillegg til bruksendringen skal det gjennomføres endringer i hovedbærekonstruksjonen i første etasje og fundamenteringen knyttet til kjelleren. Det etableres også nye våtrom i boligen. Disse tiltakene krever ansvarlige foretak for de aktuelle fagområdene, og søknaden er utarbeidet slik at den kan få en behandlingstid på cirka tre uker.

Unntak fra nabovarsling

Prosjektet faller under unntakene til det midlertidige forbudet i Småhusplanen (5-4220), og nabovarselet ble sendt ut før forbudet trådte i kraft. Opprinnelig planlagt terrengendring på fasade mot nord-øst er justert til fire lysgraver med maksimalt 1 meter bredde hver. Ingen nabomerknader foreligger, og det anmodes derfor om fritak fra ny nabovarsling på grunn av den minimale endringen.