Bruksendring og fasadeoppussing

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppussing av eneboligen på Øvre Vargvei 11 i Tønsberg kommune. Hovedformålet er å endre deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, samtidig som det gjennomføres fuktutbedringer, renovering av bad og kjøkken, samt modernisering av innvendig standard. I tillegg planlegges flere fasadeendringer for å tilbakeføre boligen til sin opprinnelige stil, spesielt med hensyn til estetikk og miljøvennlige løsninger.

Vinduer og fasadebevaring

Tiltaket inkluderer bytte av vinduer i første etasje til dimensjon 1,2 x 1,3 meter, fjerning av mørke beslag under vinduer som erstattes med panel, og justeringer i trappenisjevinduene i kjelleren for å bedre lysforhold og bruksverdi. Kledningen i loftsgavlen beholdes i stående utførelse, slik som nylig endret, og fasaden mot sør opprettholdes med original bygningskropp og vindusplassering for å bevare byggets historiske preg uten merkbare forskjeller fra gatebildet.

Prosjektleder og fagbistand

Prosjektet ledes og utføres av et byggmesterfirma med sentral godkjenning i tiltaksklasse 1, som også fungerer som prosjektleder. Det er innhentet faglig bistand fra A-Tre konsult som har bidratt til søknadsprosess og sikring av gode løsninger gjennom hele byggeperioden. Rammetillatelse er søkt med vedlagte tegninger, og alt arbeid følges tett opp av ansvarlige fagfolk for å sikre kvalitet og overholdelse av regelverk.

Miljø- og kvalitetsfokus

Gjennomføring av prosjektet skjer med fokus på både miljømessig og økonomisk forsvarlige løsninger, hvor hensynet til å bevare den opprinnelige fasadestilen samsvarer med ønsket om funksjonsforbedringer og fukttekniske utbedringer innvendig. Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger eller miljøsertifiseringer i dokumentasjonen, men tiltaket er planlagt og gjennomføres innenfor gjeldende forskriftskrav og med nødvendig tillatelse fra kommunen.