Ny enebolig med småhuskarakter

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende hytte og bod med et samlet areal under 70 m², og oppføring av en ny enebolig med tilhørende uteareal og parkering på Gomperudgata 34, Konnerud. Den nye boligen bygges på samme fotavtrykk som den eksisterende hytta, med lengderetning nord-syd, i to etasjer med saltak og trepanel. Designet holder en småhuskarakter, og byggehøydene, både gesims og møne, ligger godt innenfor gjeldende reguleringskrav.

Bevaring av natur og adkomst

Adkomsten og parkeringen er plassert lengst nord på eiendommen, hvor det etableres to parkeringsplasser - en på terreng og en i garasje. Det er også lagt inn snuareal på egen tomt for å sikre god trafikkflyt. Spesielt viktig i prosjektet er bevaringen av eksisterende natur, inkludert et gammelt steingjerde som er definert som bevaringsområde, samt eksisterende trær og grønnstruktur mot offentlige friområder i nord og vest. Det vil ikke graves ut for kjeller, noe som bidrar til å redusere inngrep i terrenget og opprettholde områdets naturomgivelser.

Godkjenningsprosess og rammesøknad

Prosjektet håndteres av hjemmelshaver Tolli Bjørge med tiltakshaver Stein Løtveit. Rammesøknad med kvotetildeling for 2026 er sendt inn til Drammen kommune, som har stilt krav om at det må sendes inn ny rammesøknad med nabovarsel når kvotetildelingen foreligger. Dette viser at det foregår en grundig godkjenningsprosess i henhold til kommunale krav, og at prosjektet er tilpasset reguleringsplanens bestemmelser, noe som sikrer juridisk og planmessig forankring av byggearbeidene.