Ny bruksendring i 3. etasje
Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging i 3. etasje på Leif Tronstads plass 7 i Sandvika, med mål om å etablere nye lokaler for treningssenter og fysioterapi. De nye lokalene består av to utleieenheter, hvor treningssenteret og fysioterapien får tilgang via innvendig trapp og heis. Det er inngått en avtale om felles bruk av garderobefasiliteter for de to enhetene.
Byggeier og tillatelsessøknad
Byggeier i prosjektet er Bne Sandvika Torg AS med kontaktperson eiendomssjef Vemund Haagensen. Tiltaket gjelder eiendom Gnr 7, Bnr 218. Det søkes om ett-trinns tillatelse for dette bruksendrings- og ombyggingstiltaket, som ikke innebærer endringer i byggets ytterform eller fasade, og det eksisterende trapperom og innganger beholdes som i dag.
Heis og ventilasjon oppgraderes
Parallelt med denne søknaden pågår andre nødvendige tiltak, som utskifting av eksisterende heis for å sikre universell utforming og installasjon av nytt ventilasjonsaggregat i teknisk rom i 3. etasje. Disse tiltakene er en forutsetning for å oppnå midlertidig brukstillatelse for de nye utleieenhetene.
Økt aktivitet og trygghet
Prosjektet vil bidra til økt aktivitet og liv i området rundt Sandvika sentrum, bussterminalen og togstasjonen. Treningssenter og fysioterapi er i tråd med byggets formål som annen forretningsbygning og forventes å tiltrekke brukere som bor, arbeider og ferdes i området, særlig de som benytter kollektivtransport. Tiltaket forventes å øke områdets trygghet, spesielt på kveldstid.
Uendret adkomst og takvann
Adkomst til de nye lokalene er fra 2. etasje via Forlangerveien, med bruk av eksisterende dører. Prosjektet vil ikke endre håndtering av takvann eller adkomstløsninger.