Fasaderenovering og ombygging Tollbodgata 16-20 og Kirkegata 13

Beskrivelse: Oppgradering og ombygging av eksisterende kontorbygg i Tollbodgata 16-20 og Kirkegata 13 med nye fasader, påbygg og forbedrede kontorarealer for utleie. Les mer ↧

Fasaderenovering og påbygg

Prosjektet omfatter fasaderenovering og ombygging av kontorbygget som ligger i Tollbodgata 16-20 og Kirkegata 13 i Kristiansand kommune. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende fasadekonstruksjon og oppføring av nye fasader, oppføring av mindre takark og påbygg mot gårdsrommet, samt endring av takkonstruksjonen og etablering av en ny portalramme på hjørnet av Kirkegata 13. Eksisterende skilting vil også reetableres på den nye fasaden.

Ombygging for kontor og utleie

Bygget, opprinnelig oppført i 1985 som digitalstasjon for Televerket og senere overtatt av Telenor, ombygges for økt kontorbruk og utleie. 3. og 4. etasje tilpasses for utleieformål, mens byggets eksisterende volum og høyder opprettholdes. Tiltaket inkluderer også forbedringer av dagslysforhold, fasadeuttrykk og energieffektivitet, hvor fasaden deles inn i fire sektorer med materialvalg som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen for å fremheve opplevelsen av flere separate bygg mot gaten.

Isolasjon og myndighetskrav ivaretatt

Ombyggingen inkluderer etterisolering av fasaden, som gir et mindre avvik fra byggelinjen, men det eksponerte betongskjelettet som definerer byggets plassering forblir uendret. Prosjektet sikrer også bevarelse av eksisterende tilfluktsrom og ivaretar sentrale bygningsmessige og regulatoriske krav. Samlet gir tiltaket bygget et estetisk og energimessig løft tilpasset dagens brukskrav.

Modernisering øker leietakerattraktivitet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse og modernisere kontorarealer for dagens behov, noe som fører til økt attraktivitet for leietakere og effektiv ressursbruk i et sentralt byområde. Renoveringen forbedrer også byggets energieffektivitet og estetiske uttrykk, og styrker dermed det visuelle miljøet i nabolaget.

Koordinert sikkerhet ved riving og bygg

Ingen spesifikke risikofaktorer er fremhevet, men prosjektet innebærer elementer som riving og påbygg, samt endringer i takkonstruksjonen, som krever nøye koordinering for å ivareta sikkerhet og stabilitet i byggeperioden. Videre ivaretas viktige elementer som tilfluktsrom, noe som kan representere en kompleksitet i ombyggingsfasen.

Planlagt med effektiv tidsbruk

Prosjektets tidsplan og eventuelle godkjenninger er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppdateringene, men tiltaket er planlagt med fokus på effektive løsninger for fasaderehabilitering og ombygging for kontorformål, tilpasset gjeldende reguleringskrav og bygningsstandarder.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Dronningens gate 13
4610 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

150/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Olav Thon Eiendomsselskap

Arkitekt

REN Arkitektur

RI	10 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+787

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

energi

trinn

vindu

rører

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

redning

installasjon

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

inngang

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

belastning

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

metall

kjøkken

grunnforhold

skjerm

jern

fyllmasse

uteopphold

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

begrensning

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

tilbygg

planområde

plantegning

skole

brannsikkerhet

møne

atkomst

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

bevaring

fundament

overordnet-sd

vassdrag

kobling

isolasjon

maskin

drehverteiler

hensynssone

gesimshøyde

oppmåling

yttervegg

arkitekton

dragsgiver

vinter

ombygg

mønehøyde

påbygg

fortau

rensing

brannsikker

løsmasse

beskytte

rådhus

inngangsparti

grusarbeid

kulturmiljø

avfallsplass

overgang

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

våtrom

støysone

brannsikring

fasadetegning

grunnvann

byggeområde

radon

bygningsdel

tetthet

fylkesvei

murer

gulv

fjernvarme

røranlegg

brudd

garderobe

kulturminnelov

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

fortlytte

tømrerarbeid

anleggsarbeid

underetasje

toalett

pukkmasse

sikkerhetsnivå

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

belysning

skjerming

rømningsvei

styring

infiltrasjon

uthus

jordbruk

jernbane

sikringstiltak

reparasjon

t-samling

isolert

takplan

takfot

underleikne

ettersyn

grenseverdi

mast

innkjøring

flyplass

bruksenhet

plissere

stillas

underbygg

brannkonstruksjon

turområde

brannkonsulent

geologisk

himling

geologi

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

takform

taktekking

kirke

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

trafikkmengde

eksponert

fellesareal

arkeologisk

rehabilitering

fylkesveg

sjakt

leserareal

sluk

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

beslag

verksted

plankrav

naturområde

dagslys

brannteknisk

nærinstallasjon

løsmassekart

timreur

innredning

vannrør

levegg

va-problemstilling

trekonstruksjon

oppsamling

styringssystem

steinsprang

plattform

turlandskap

sikringssone

isolering

gravemaskin

bygningsfysikk

omkjøringsvei

berggrunn

påbygging

vannbåren

hotell

armering

steinsprut

luftkanal

tekking

stativ

veiarbeider

verneverdig

deponering

natursti

luftkvalitet

naturstein

gjestehus

støyforhold

celle

bolighus

trapperom

lysforhold

bygningsvei

vibrasjon

taknedløp

apperom

skifer

dss-tester

trinnfri

oppbevaring

landskapsutførelse

landskapsutforming

betongkonstruksjon

sprinkler

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

sediment

gjenvinning

lufttett

renhold

slukke

plasstøpt

takkonstruksjon

terrengform

fangar

avledning

byantikvar

tangkonstruksjon

takkonsoll

seksjonsledning

romhøyde

ankring

fasadeliv

plasstøp

naturvern

forebyggende

alarmanlegg

snøskred

inneklima

kjemisk

snøskur

rober

larmanlegg

turstein

kontorbygning

gjenvinne

blikk

undergrunn

lås støpt

montasje

bjelke

langkonstruksjon

tensjon

kvartærgeologi

jordkabel

byggetomt

skilting

jordart

gassavfall

rinningshus

trehus

vannforekomst

produksjonsunderlag

støykart

uterom

lysforheng

aggregat

løftepunkt

avfallsmottak

lydforing

flomskred

løfteplate

lydforhold

angspartiet

løfteplass

gangspartiet

løfteplattform

vannfore

gangareal

ledesystem

kulde

skytte

borehull

byggeavfall

flomsone

restaurant

kupert

varmeanlegg

terrengforhold

finér

forretningsbygg

massetype

e-skap

rørskap

sikringssoner

tørke

passasje

membranlegg

underbygging

leområde

kjøpesenter

armeringsanlegg

avfallsdeponi

anleggstrase

skredhendelse

brannsmitte

riggområde

tørk

allrom

løsmassedata

klimaanlegg

jordsmonn

grunnboring

anleggstrafikk

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

riggplass

klimainstallasjon

møterom

mure

verneplan

hovedinstallasjon

grunnbor

liminstallasjon

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

lufthavn

verneplate

byggelinje

ytterom

treslag

vs-område

avfallsmasse

kontrollmål

skaul

bæring

gravemasse

vannkran

lecastein

tørrbygning

inneluft

grunnvannsbasseng

steinsko

spiserom

isolerom

veimynning

kraftledning

fasadekledning

løsmassetype

jordkvalitet

arbeidsvarsel

steinskred

naturvernområde

arbeidsvarsling

fjordavsetning

jordavsetning

geleder

radonkonsentrasjon

akvakultur

radonkontroll

radonkonsept

armeringsarbeid

fasadeuttrykk

nød-ut

teller

nødutgang

bakgård

vannkvalitet

massedeponering

stålkonstruksjon

seksjonstype

veggliv

forsegle

inngrepsfri

etterisolere

vedstor

valm

personheis

fjellskred

støykartlegging

stålko

bjelkelag

beboelse

riggplan

gulvareal

fasadeutett

ombruk

stålstøt

reetablering

vannkraft

rivearbeid

alunskifer

varslingsplan

ventilere

grunnvannspotensial

fiskeplass

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

murerarbeid

løsmassemottak

avfallsdeponering

tekniske installasjoner

fallsdeponering

trappheis

fjernvarmeanlegg

elektrolag

lomesone

avskjerming

påbygge

fallsmottak

murarbeid

rørsrom

trappeheis

grunnvannsboring

vindkile

gårdsrom

el-kart

miljøkar

screen

låssett

grunnvannsborehull

brukslandskap

miljøkartlegging

låssetting

romformål

sentrumsformål

låssettingsplass

låssettingsplate

interimsformål

renovering

fasadekledd

luftmål

pipeheis

forseglet

rappheis

redningssone

øvingsfelt

deinstallasjon

flatedekke

arbeidslokale

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

luftmengde

jernvarmeanlegg

slukkeinstans

trehusmiljø

banenett

lukeinstallasjon

flatedekk

personalrom

industrimineral

arbeidsutstyr

vernsko

personalro

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

pælesystem

landskapstype

avskjerm

störning

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

støybelastning

reinbeiteområde

samlingsområde

asfaltekledning

oppsamlingsområde

forsegling

sonerom

radonutsug

idrettslokale

radonutsatt

ringsnivå

gardin

inventar

everket

inneluftsmåling

yrkesbygg

radonegenskap

dusje

renholdsutstyr

tekkingsarbeid

arbeidsvarslingsplan

etterisolering

geoaktivitet

skapstype

filtrasjonsegenskap

enhetsutstyr

bylandskap

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

termoisolering

utstyrrom

inngangstrapp

adobe

linde

hovedentré

vindkraft

rømningstrapp

yrkesskade

restriksjonsplan

lydtrykk

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

arbeidsrom

avfallstype

innbygging

trykknivå

kjernerom

eierrom

skjæringsarbeid

landskapsnivå

lydtrykknivå

lydtrykkniv

va-teori

kontorlokale

tilflukt

tilfluktsrom

møningstrapp

sprinkling

terrengformanalyse

grunnboringsdata

resepsjon

power

sambruk

fluktsrom

sambru

vannfallstype

støyvarsel

absorberende

slettelandskap

valmtak

møtedel

lydkilde

kveist

omramming

limtak

limtre

vedentreprenør

høydemodell

solskjerm

kontorareal

vegglist

kystslette

glasskonstruksjon

glasskonsoll

dagslysfôr

dagslysforhold

hussamling

vannregion

masskonstruksjon

sivilforsvar

lydabsorbent

ingeniørvesen

blikke

byggavfall

overskap

gjerarbeid

miljøfaktor

kontorplass

gavlfall

rivingsarbeid

blikkenslager

lerret

lydabsorber

rullebane

desibel

avstengt

blikkenslag

kontorarbeidsplass

himlingshøyde

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

baldakin

knevegg

arbeidsmiljøfaktor

limingshøyde

fasadere

rivningsarbeid

ombrukskar

ombrukskartlegging

garderobeskap

innerom

klimaskal

klimaskall

båndtekking

fasadeparti

tak-ark

gategrunn

gategrus

personalfasilitet

festeanordning

møbleringsplan

stillerom

forretningsareal

tilerom

uinnreda

vannboring

uinnredet

fasadekonstruksjon

hvilerom

vilerom

datarom

luftemulighet

vingsarbeider

leieareal

dekonstruksjon

cellekontor

vannrammedirektiv

blikkenslagerarbeid

materialpalett

anleggskran

utemulighet

farefelt

saneringsarbeid

skjelett

vannbord

vernetype

gatefasade

klimavegg

vrimleareal

nordan

vindusomramming

underskilt

rivingsavfall

bård

bakgrunnsstøy

innflygingsflate

skohylle

kohylle

plantevegg

kaffemaskin

innbord

fasadearbeid

infoskjerm

utleieareal

limvegg

tørkeskap

kvadraturen

kjøkkenøy

utflyging

kontorfunksjon

frememaskin

telebygg

innredningstegning

vindusrekke

projektor

multirom

beslagsarbeid

lysgård

impulsstøy

samtidighetsfaktor

beslagsarbeide

utflygingsflate

felleskontor

televerk

miljøsaneringsarbeid

forretningsdel

enkeltkontor

lysnotat

murevegg

veistrafikk

støyforebyggende

eksponeringsnivå

al-ramme

støygruppe

støyabsorbere

skjermrom

injustering

støyabsorberende

swisspearl

rømingstrapp

beboelseshus

fasaderenovering

knuseservice

møtesal

flexstep

møteareal

enveistrafikk

telenorbygg

møteromsareal

primærbæring

fagtak

foreningshus

quooker

småskap

garderobekjerne

televerksbygg

hengegarderobe

portalramme

televerkbygning

kjøpesenterkvartal

digitalstasjon

betongskjelett

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tollbodgata 16-20 og Kirkegata 13 150/28/0/0, riving og etablering av takarker over regulert høyde

Søknad om rammetillatelse

1. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Des 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Des 2023

Vedtak om tillatelse

16. Feb 2024

Erklæring om ansvarsrett

26. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

26. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

18. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

18. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jan 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Feb 2026

Supplering av søknad

3. Feb 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2026: Byggesak hos Kristiansand kommune