Ombygging og oppgradering etter vannskade

Prosjektet omfatter bruksendring av underetasjen i en eksisterende enebolig fra ca. 1927, hvor underetasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel. Underetasjen skal renoveres og ombygges til økt bruksareal med to soverom, oppholdsrom, bad og vaskerom, mens eksisterende vedbod beholdes uendret. Ombyggingen er nødvendig grunnet store skader etter en vannlekkasje, og innebærer en omfattende oppgradering for å forbedre boligens funksjonalitet og verdi.

Vindusendringer for rømningskrav

Arbeidet inkluderer endringer av vindusåpninger i soverommene for å oppfylle krav til rømningsveier, med utvidelse av vindu mot øst og tilpasning av vindu mot nord. Dette anses som mindre endringer som ikke krever nabovarsel. Romhøyden i alle rom holdes på minimum 2,0 meter, noe som tilfredsstiller kravene til eksisterende bolig i henhold til Tek-17.

Tek-17 godkjent tiltaksklasse 1

Ombyggingen følger relevante forskrifter i Tek-17 med unntak av visse paragrafer som gjelder bruksendring innen boenhet. Det foreligger ansvarserklæring fra ansvarlig søker med sentral godkjenning, og tiltaket klassifiseres som tiltaksklasse 1. Lokaliseringen er ikke utsatt for flom, skred eller andre kritiske naturforhold.