Bruksendring og oppgradering kjeller, Hans Nielsen Hauges 25

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og oppgradering av kjellerboder til oppholdsrom med nye soverom, bad og intern trappeforbindelse i bolig på Hans Nielsen Hauges gate 25 i Oslo. Les mer ↧

Innredning av kjeller til bolig

Prosjektet omfatter bruksendring og oppgradering av eksisterende kjellerboder i boligen på Hans Nielsen Hauges gate 25 i Oslo. Formålet er å innrede kjelleren, som i dag er tilleggsdel, til hoveddel ved å etablere to soverom, boder og bad. Det planlegges også en intern trappeforbindelse mellom 1. etasje og underetasjen, samt utvidelse av en eksisterende dør for å skape en mer åpen planløsning i boligen.

Lys og tørt kjellerareal under 100 m²

Kjelleren ligger delvis over terreng, med vinduer som gir godt dagslys og utsyn i forhold til mange lignende bygg i området. Arealet anses som tørt og luftig, noe som gjør det egnet for oppgradering og bruksendring. Prosjektet omfatter et areal under 100 m2, og forventet avfallsmengde er under 10 tonn. Bygget har tidligere bestått av 9 leiligheter over tre etasjer, hvorav to nå er slått sammen til åtte leiligheter. Deler av loftet er allerede innredet, og det akkumulerte bodarealet vil oppfylle borettslagets krav.

Sikre brannforhold og radonvern

Det legges vekt på å etablere sikre brannforhold gjennom egen branncelle over to plan, med minst to uavhengige rømningsveier og aktiv radonventilering. Bygningen vil få fukt- og radonmembran samt varmeisolering og ventilasjon i kjelleren. Tiltaket berører ikke parkeringsmulighetene i kvartalet, som fortsatt vil være begrenset til gateparkering. Tiltaket må underlegges uavhengig brannkontroll i samsvar med prosjektets brannkonsept.

Lite inngripende med boligforbedring

Prosjektet utføres av arkitekt MNAL Harald Krokstrand på vegne av tiltakshaverne Amanda Vien og Robin Pettersen. Tiltaket anses som lite inngripende i eksisterende bygningsstruktur og innebærer minimal påvirkning på konstruksjonene og omgivelsene. Det legges til grunn at den planlagte bruksendringen vil bedre boligkvaliteten ved å øke antall soveplasser og gjøre boligen bedre egnet for familier.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Hans Nielsen Hauges gate 25
0481 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

224/192

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+235

branncellebegrensning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hans Nielsen Hages gate 25 - Bruksendring av del av kjeller til boareal for overliggende leilighet

Følgebrev

16. Mai 2023

Erklæring om ansvarsrett

19. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

27. Feb 2024

Gjennomføringsplan

24. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07960 - Hans Nielsen Hages gate 25 - Bruksendring av del av kjeller til boareal for overliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/91348

27. Feb 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07960 - Hans Nielsen Hages gate 25 - Bruksendring av del av kjeller til boareal for overliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/91348

19. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07960 - Hans Nielsen Hages gate 25 - Bruksendring av del av kjeller til boareal for overliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/91348

16. Mai 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/07960 - Hans Nielsen Hages gate 25 - Bruksendring av del av kjeller til boareal for overliggende leilighet

/pro/byggesak/Oslo/91348

Oppdateringer

19. Sep 2023

Jan Erik Gauksrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ing. Jan Erik Gauksrud
Jon A. Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørconsult
Kenneth Richard Skovli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bare Rør & Service
Thomas Grimsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gutta I Slaget
Ing. Jan Erik Gauksrud lagt til som Uavhengig kontrollør
Sørconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Gutta I Slaget lagt til som Uavhengig kontrollør
Gutta I Slaget lagt til som Entreprenør
Bare Rør & Service lagt til som Rådgivende ingeniør
Bare Rør & Service lagt til som Entreprenør

16. Mai 2023

Harald Krokstrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKT MNAL HARALD KROKSTRAND
ARKITEKT MNAL HARALD KROKSTRAND lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og oppgradering kjeller, Hans Nielsen Hauges 25