Ombygging og påbygg av enebolig med garasje - Engeveien 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny nedgravd garasje og påbygg med takarker på vertikaldelt tomannsbolig i Engeveien 12. Les mer ↧

Ny underjordisk garasje bygges

Prosjektet 'Ombygging og påbygg av enebolig med garasje - Engeveien 12' omfatter omfattende endringer og tilbygg til en eksisterende vertikaldelt tomannsbolig. Hoveddelene av prosjektet består av oppføring av en ny underjordisk garasje, påbygg med nye takarker, samt flere fasadeendringer. Garasjen skal plasseres inntrukket fra veien og integreres i terrenget som en del av forstøtningsmuren med et bed- og hageanlegg på toppen. Dette skal bidra til å bevare siktlinjer og samtidig forbedre parkering og snumuligheter i området for personer i Engeveien 12 og nærområdet.

To nye symmetriske takarker

Påbygget innebærer etablering av to nye takarker som skal søkes sammenbygget med eksisterende takarker på naboeiendommen for å oppnå symmetriske fasader. Denne delen av prosjektet vil forbedre lys- og utsiktsforholdene i loftsarealet, hvor det også planlegges endret bruk til boligformål, med tilpasninger i både kjeller og loftsrom. Dette gir eiendommen økt boligstandard og bedre utnyttelse av arealet.

Fasadeendringer for lys og adkomst

Fasadeendringene inkluderer flere viktige tiltak for å forbedre både funksjonalitet og estetikk. På vestfasaden utføres en utvidelse av kjellervindu, montering av nytt takvindu og takark, mens nordfasaden får nytt inngangsparti, større vinduer, flere takvinduer og nye kjellervinduer. Disse fasadeendringene sikrer bedre naturlig lys, forbedret adkomst og økt visuell kvalitet på boligen.

Garasje tilpasset familie og miljø

Prosjektet er spesielt tilpasset familiens behov for bedre garasjeplass og boligstandard samtidig som tiltakene bidrar positivt til områdets trafikksituasjon og estetikk. Den integrerte garasjeløsningen under terreng bidrar også til å redusere synligheten av garasjebygging og holder utearealer åpne og beplantede. Dette har positive konsekvenser for bomiljøet og nærområdets visuelle uttrykk.

Nødvendige godkjenninger og regelverk

Siden prosjektet innebærer endring av boligformål, bygging under terreng og fysiske inngrep i terreng, vil det være nødvendig med de relevante godkjenninger fra kommunen og eventuelle naboavklaringer, blant annet knyttet til fasadesymmetri og planløsninger. Det er forventet at byggeprosessen følger gjeldende regelverk for både konstruksjonssikkerhet og sivilt miljø, uten vesentlige risikoer ved gjennomføring så lenge forankring i terreng og støttemurer utføres korrekt.

Ny garasje	1 stk
Garasje størrelse	Under 70 kvm
Påbygg takarker	2 stk

Sentralbord
Svein Erik Lund	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@lundlaastad.no	+47 ** 98

BuildPilot

Ombygging og påbygg av enebolig med garasje - Engeveien 12