Ombygging og påbygg av flermannsbolig - Montebelloveien 7A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft og oppføring av takpåbygg i Montebelloveien 7D. Nytt takheving gir bedre takhøyde, 3 soverom, bad og stue i loftsetasjen. Les mer ↧

Ombygging og loftspåbygg

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av loftsetasjen i seksjon 2 og 3 i en firemannsbolig i Montebelloveien 7D, nærmere bestemt Montebelloveien 7A. Hoveddelen av arbeidet består i å endre loftet fra å være et kaldloft/tilleggsdel til boligformål/hoveddel, med rivning av eksisterende tak og oppføring av nytt tak med påbygg i form av takopplett på både nord- og sydsiden. Loftet vil bli innredet med bad, tre soverom og en stue, mens et eksisterende soverom i entreetasjen omgjøres til en forlengelse av stuen, noe som totalt øker boligarealet betydelig.

Symmetriske påbygg tilpasset arkitektur

Påbyggene er designet som symmetriske og tilpasset bygningens eksisterende arkitektur med hensyn til fasader, vindusplassering, materialvalg og detaljering. Den nye mønehøyden heves med cirka 336 mm for å sikre bedre innvendig takhøyde og dermed et mer funksjonelt og brukbart loftsareal. Påbyggene er plassert inntrukket rundt 1 meter fra yttertakets kanter for å ivareta bygningens opprinnelige takform visuelt, og samtidig unngå at uttrykket forverrer forholdet til nabobebyggelsen.

Nytt tak på grunn av fuktskader

Etableringen av nytt tak er nødvendig fordi den eksisterende takkonstruksjonen er underdimensjonert og preget av fuktskader. Som følge av dette blir den gamle takkonstruksjonen fullstendig byttet ut, noe som sikrer et stabilt, funksjonelt og sikkert loftsareal med tilstrekkelig takhøyde. Prosjektet innebærer dermed omfattende konstruksjonsarbeider som er viktige for boligens langsiktige kvalitet og brukbarhet.

Ingen verneverdi og nabotilpasning

Det foreligger ingen verneverdi knyttet til bygningen, som er oppført på 1990-tallet. Området karakteriseres av en blanding av villaer og flermannsboliger, hvor flere nabobygninger allerede har tilsvarende påbygg i form av takopplett eller ark. Tiltaket baserer seg på en oppdatering av tidligere gitt rammetillatelse, som nå er justert i lys av nye funn relatert til takkonstruksjonen og et ønske om større loftsareal.

Økt boligstandard uten visuelle endringer

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligareal og dermed øke boligstandarden i området uten at det påvirker det visuelle uttrykket negativt eller forringer forholdene for omkringliggende bebyggelse. Dette gir en kvalitetsheving av boligene og potensielt økt attraktivitet for området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Montebelloveien 7C
0377 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

29/601

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: GPP BYGG & BOLIG

Entreprenør: GPP BYGG & BOLIG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

branncellebegrensning

brannventilasjonssystem

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Montebelloveien 7 D - Bruksendring av loft til bolig, utskifting av tak og påbygg, seksjon 2

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

6. Mar 2023

Supplering av søknad

13. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Mar 2023

Supplering av søknad

23. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

28. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

1. Aug 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

21. Aug 2023

Vedtak om ferdigattest

23. Aug 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03201 - Montebelloveien 7 D - Bruksendring av loft til bolig, utskifting av tak og påbygg, seksjon 2

/pro/byggesak/Oslo/107683

1. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03201 - Montebelloveien 7 D - Bruksendring av loft til bolig, utskifting av tak og påbygg, seksjon 2

/pro/byggesak/Oslo/107683

23. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03201 - Montebelloveien 7 D - Bruksendring av loft til bolig, utskifting av tak og påbygg, seksjon 2

/pro/byggesak/Oslo/107683

28. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/03201 - Montebelloveien 7 D - Bruksendring av loft til bolig, utskifting av tak og påbygg, seksjon 2

/pro/byggesak/Oslo/107683

Oppdateringer

1. Aug 2023

GPP BYGG & BOLIG lagt til som Arkitekt

28. Feb 2023

Gianni Pietro Pracek lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for GPP BYGG & BOLIG
Martin Ahlen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for qdp arkitekter
Martin Ahlen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for qdp arkitekter
qdp arkitekter lagt til som Arkitekt
GPP BYGG & BOLIG lagt til som Entreprenør
GPP BYGG & BOLIG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og påbygg av flermannsbolig - Montebelloveien 7A