Regulerer nye parkeringsplasser

Prosjektet gjelder en detaljregulering av Stapnes hytteområde i Eigersund kommune, med plannummer 2007 0002-05. Hensikten er å regulere nye offentlige parkeringsplasser sør for Stapnesveien, fjerne to ubebygde fritidsboliger (nr. 13 og 14) fra planen for å redusere parkeringsbehov, samt justere reguleringsbestemmelser. Området dekker totalt 218 424 m² og inkluderer blandet arealbruk med fritidsboliger, bolig og LNFR-områder uten vesentlige endringer i arealformål utover nevnte justeringer.

Parkeringstilpasning og adkomst

Eksisterende bebyggelse består hovedsakelig av flere hytter og én enebolig, hvor de fleste hyttegrunnene er regulert i gjeldende plan uten behov for endringer. Fjerning av to fritidseiendommer reduserer bygningstettheten noe. Det etableres minimum 1,5 parkeringsplasser per fritidsbolig, inkludert felles parkeringsplass (f_P1) og to plasser i eksisterende garasje i nærheten av tomt 10 og 11. I tillegg opparbeides minst én HC-plass og fem parkeringsplasser som er åpne for allmennheten. Kjøreatkomst skjer via Stapnesveien, uten endringer på bredde, stigning eller eierskap av felles private veger.

Ingen endring i boligkvalitet

Planendringen medfører ingen nye arbeidsplasser eller næringsarealer, og påvirker ikke boligkvalitet eller uteoppholdsarealer. Det foreslås et nytt parkeringsareal for turgåere, noe som øker tilgjengeligheten til friluftsområder for allmennheten. Området inkluderer totalt 15 fritidsboliger og 1 bolig, samt landbruks- og friluftsarealer. Endringen flytter et areal på 981 m² fra fritidsformål til LNFR-område. Forslaget utarbeides av Jærconsult AS som plankonsulent.