Bruksendring og rehab. av enebolig - Akersbakken 23A (201805560)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og innvendig rehabilitering av våningshus med bevaringshensyn i Akersbakken 23, Oslo. Les mer ↧

Innvendig ombygging av våningshus

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendig rehabilitering av et eldre våningshus i Akersbakken 23A, som er oppført rundt 1890 og består av tre etasjer. Formålet er å omgjøre tidligere tilleggsrom til varig oppholdsrom, blant annet ved å endre et butikklokale til stue, gjøre en bod i fellesarealet om til soverom, og flytte kjøkkenet til et av de tidligere værelserommene. Tiltaket inkluderer også etablering av nye vegger og døråpninger for å bedre leilighetens funksjonalitet, samt tetting av dør mot portrom og etablering av ny inngang fra trappeløpet.

Unntak fra energikrav for vern

Det søkes unntak fra energikravene i TEK17 på grunn av bygningens status som verneverdig, kommunalt listet på byantikvarens gule liste. For å bevare den opprinnelige fasaden og unngå tekniske problemer som kuldebroer, kondens og frostsprengninger i de eldre murveggene, er innvendig etterisolering begrenset til 50 mm. Denne løsningen er utviklet i samarbeid med byantikvaren og SINTEF, og sikrer en god balanse mellom energieffektivisering og vern av kulturminnet.

Ingen nabovarsling. Søker rammetillatelse

Prosjektet medfører ingen økning i utnyttelsesgrad og anses som en innvendig ombygging, noe som gjør nabovarsling unødvendig. Alle eksisterende vinduer tilfredsstiller krav til rømningsveier og dagslys, og leiligheten er plassert i en høy kjeller med vinduer over terreng, noe som sikrer gode lys- og luftforhold. Det foreligger en søknad om formell rammetillatelse for tiltaket i henhold til plan- og bygningsloven, som er en videreføring av tidligere sak 201805560.

Bygningsvern ivaretas med ekspertise

Gjennomføringen av prosjektet krever særlig oppmerksomhet på bygningsvern og tekniske løsninger for å unngå skade på eldre konstruksjoner, spesielt med tanke på fukt og temperaturutfordringer i murverk. Samarbeid med byantikvaren og SINTEF bidrar til å minimere risiko knyttet til rehabilitering av et verneverdig bygg, samtidig som man oppnår funksjonelle og moderne boforhold.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akersbakken 23A
0172 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Boliger	1 stk (leilighet)
Butikkrom som blir omgjort til stue	1 stk
Boder som blir til soverom	1 stk
Etablerte bad	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: SANITÆR TEKNIKK

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+47

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Akersbakken 23 A - Bruksendring av bod i kjeller til bolig

Oppdateringer

6. Jul 2023

Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Fjord Ingeniører lagt til som Uavhengig kontrollør
SANITÆR TEKNIKK lagt til som Entreprenør
SANITÆR TEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Feb 2021

Byggestart lagt til: MARS 2021 (ESTIMAT)

3. Jun 2020

HALLDOR JULIUSSON lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Paal Erik Løvaas lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ferdigattest Byggesak
Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Rafal Mielczarek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SANITÆR TEKNIKK
Kjell Arne Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PARADIGMA BYGG & INTERIØR
Ferdigattest Byggesak lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og rehab. av enebolig - Akersbakken 23A (201805560)