Riving og ny tilbygg

Prosjektet i Glassverkveien 20A på Høvik omfatter riving, ombygging, fasadeendring og tilbygg til en eksisterende enebolig. Tiltaket inkluderer riving av deler av dagens bygg og oppføring av et nytt, utvidet tilbygget med to etasjer pluss kjeller. Det nye tilbygget har omtrent samme grunnflate som den delen som rives, og inkluderer blant annet en garasje og flere nye soverom. Samlet uteareal på 530 m² vil forbli tilnærmet uendret, med en mindre reduksjon i utearealet mot nord, mens riving av eksisterende carport vil gi økt uteoppholdsareal mot øst.

Moderne fasade og lys

I forbindelse med ombyggingen skal boligen gis et mer moderne uttrykk gjennom bruk av ny type panel og vinduer. Det nye tilbygget vil være godt integrert med den eksisterende bygningen og følge avtrykket av det som rives. For å øke dagslys i kjellerstuen vil eksisterende kjellervinduer skiftes ut med større vinduer, noe som legger til rette for bedre lysforhold og opplevelse av rommet.

Godkjente planer og arkitekter

Prosjektet utføres av Marlow Arkitekter AS, med Per Marlow og Per Strøm som ansvarlige sivilarkitekter. Alle nødvendige tillatelser er søkt om og innhentet i form av rammetillatelse, og prosjektet vil gjennomføres i samsvar med gjeldende reguleringsplaner. Dette sikrer at tiltakene er i tråd med reguleringsbestemmelser og at byggetiltaket ikke skaper konflikter med lokale retningslinjer.

Bærekraft og risikohåndtering

Risiko knyttet til prosjektet er hovedsakelig relatert til riving og byggearbeid i eksisterende bolig, som alltid krever forsiktighet for å unngå skade på gjenværende strukturer og nærliggende eiendommer. Det foreligger imidlertid ingen spesifikke risikomomenter utover de vanlige forholdsreglene i denne type boligbygging. Miljøaspekter er ikke detaljert beskrevet i materialet, men oppgraderingen med nye vinduer og fasade kan bidra til bedre energieffektivitet og redusert energiforbruk i det ferdige bygget.