Ombygging og tilbygg av enebolig i Oslo - Terrasseveien 50

Beskrivelse: Ombygging av rekkehus i Oslo inkludert tilbygg mot sør og bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet innebærer meget lavt terrenginngrep og bedre innslipp av dagslys. Les mer ↧

Ombygging og tilbyggets innhold

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en enebolig i Oslo, nærmere bestemt Terrasseveien 50. Arbeidene inkluderer blant annet et tilbygg mot sør som dekker både kjeller og første etasje, samt et tilbygg mot nord som skal fungere som nytt inngangsparti. En viktig del av prosjektet er også bruksendring av et stort kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, hvor det blant annet etableres et toalett og et lite soverom. I tillegg skal det installeres solceller på bygget, noe som allerede er godkjent i tidligere søknader.

Tilpasninger etter tidligere avslag

Prosjektet har tidligere blitt delvis avvist, men de nye endringene følger nå de anbefalingene som ble gitt ved forrige avslag. Blant annet er terrassedøren på sørfasaden tilpasset den øvre vinduslinjen på eksisterende vindu, takvinduet på tilbygget er fjernet og det er lagt tett tak. Lysgraven ved soveromsvinduet under tilbygget er også omarbeidet slik at terrenget heller innover mot vinduet, for å sikre bedre lysforhold og rømningsmuligheter. Disse tilpasningene medfører minimale terrenginngrep og bedrer samtidig innslippet av dagslys i rommet.

Bedre bokvalitet og miljø

Det er lagt vekt på å ivareta både funksjonalitet og estetikk i prosjektet, samtidig som tiltakshaver har tatt hensyn til tidligere tilbakemeldinger fra myndigheter, noe som øker sjansen for godkjenning. Prosjektets omfang i tillegg til bruksendringer og tilbygget størrelse gjør at det vil kunne bedre både bokvaliteten og energieffektiviteten i boligen gjennom installasjon av solceller. Dette gir også et miljøperspektiv til prosjektet ved å redusere boligens energiforbruk.

Godkjenningsprosess og risiko

Involverte aktører og kontraktsinformasjon er ikke spesifikt omtalt i de tilgjengelige oppsummeringene, men fokus på godkjenningsprosesser og nødvendige tillatelser er tydelig, og prosjektet følger anbefalingene for å sikre godkjent bygging. Det foreligger ikke spesifikke opplysninger om tidsplan, men kontinuerlig dialog med myndigheter og omprosjektering indikerer et planmessig og tilpasset gjennomføringsløp. Risiko knyttet til prosjektet vurderes til å være begrenset da endringene er gjort for å tilpasse seg reguleringskrav og sikkerhetsbestemmelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Terrasseveien 50
0682 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg mot sør (kjellar og første etasje)	1 stk
Bruksendring av kjellarrom (stort soverom)	1 stk
Bruksendring av kjellar (toalett og lite soverom)	1 stk
Tilbygg mot nord (inngangsparti)	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BERGSENG ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: Tømrermesterne Øye og Knutsen

Entreprenør: Tømrermesterne Øye og Knutsen

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Terrasseveien 54 - Tilbygg mot sør og bruksendring av rom i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

18. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm

19. Feb 2024

Fredrik B. Berntzen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Tømrermesterne Øye og Knutsen
Ola Henning Bergseng lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for BERGSENG ARKITEKTUR
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Tømrermesterne Øye og Knutsen lagt til som Entreprenør
BERGSENG ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av enebolig i Oslo - Terrasseveien 50