Bruksendring og tilbygg bolig, riving garasje - Høifødtveien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, riving av frittliggende garasje under 70 m², og unntak fra TEK17 for tilbygg oppført etter TEK97 i Tønsberg. Les mer ↧

Bruksendring og riving garasje

Prosjektet 'Bruksendring og tilbygg bolig, riving garasje - Høifødtveien 4' omfatter flere bygningsmessige endringer på en eksisterende enebolig. Hovedarbeidene inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i første etasje, riving av en frittliggende garasje med et areal under 70 m², samt godkjenning av et allerede oppført tilbygg mot vest med samlet areal på under 50 m². Tiltaket innebærer dermed både fysiske endringer i boligstrukturen og fjerning av anlegg på eiendommen.

Søkt dispensasjon fra TEK17

I forbindelse med prosjektet er det søkt om unntak fra enkelte krav i Byggteknisk forskrift (TEK17), spesielt fordi tilbygget ble oppført etter eldre TEK-97 standard. Det er vurdert som uforsvarlig å rive og ombygge gulvkonstruksjoner for å oppnå dagens krav, særlig med hensyn til isolasjon og drenerende masser under gulvet. Det er derfor søkt dispensasjon for paragrafene TEK17 §§ 8-8-14-2 og 14-3 i plan- og bygningsloven § 8-31-2, noe som gir rom for å bevare eksisterende konstruksjoner uten omfattende rehabilitering.

Tiltakshaver utfører prosjektet selv

Tiltaket vurderes å kunne forestås av tiltakshaver selv, uten behov for ekstern entreprenør, og det foreligger vedlagte tegninger som dokumentasjon. Dette kan bidra til effektiv gjennomføring og kostnadsbesparelser. Prosjektet har ikke omtalt konkrete miljøtiltak eller risikovurderinger i detalj, men den begrensede rivingen og bevaring av eksisterende konstruksjoner kan anses å redusere avfallsmengde og dermed prosjektets totale miljøpåvirkning.

Ventet på godkjenning mars 2024

Det er ikke oppgitt eksakte tidsrammer for prosjektets ferdigstillelse, men søknaden om dispensasjon og godkjenning av tiltak ser ut til å være i avslutningsfasen per mars 2024. Gjennomføring av tiltaket er avhengig av godkjennelse fra kommune eller relevant bygningsmyndighet for dispensasjon fra TEK17 og for bruksendring og tilbygg. Prosjektet legger opp til å gjennomføre nødvendige tiltak i samsvar med gjeldende regelverk så langt det lar seg gjøre.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Høifødtveien 4
3157 Barkåker

Matrikkel (gnr/bnr)

75/21

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	22 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

A-Tre Konsult

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+99

ledning

fasade

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

elektro

brann

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

helle

tiltaksklasse

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

berg

bygningstype

byggegrunn

skilt

arealdel

oppføring

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

trinn

garasje

ledningsnett

opphold

masse

sc-givare

strømførende

boligformål

parkeringsareal

situasjonskart

boenhet

underlag

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

tomteareal

riving

elverk

regelverk

postmottak

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

ostmottak

soverom

nabogrense

gjerde

tettbebyggelse

boligbebyggelse

isolasjon

bruksendring

oppmåling

arkitekton

drener

rådhus

beskytte

fasadetegning

gulv

tomtegrense

tømrer

biloppstilling

biloppstillingsplass

bruksenhet

plankrav

rørteknisk

brannteknisk

ubebygd

brannteknikk

naturfare

romhøyde

endefasade

arkitekturprosjektering

eksisterende fasade

sterendefasade

servicesenter

energieffektiv

energieffektivitet

skredutsatt

drenerende

vs-rør

taksh

løeinnretning

mottakelse

byggutvendig

ellefsen

gulvisolasjon

biloppstiling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Høifødtveien 4 - 75/21 - bruksendring av integrert garasje fra tilleggsdel til hoveddel

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2023

Supplering av søknad

13. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

6. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

14. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker