Bruksendring og tilbygg med garasje på enebolig - Solveien 63

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig med hovedombygging, tilbygg i sokkeletasje og garasje, tilpasset terreng og med bevaring av kulturhistorisk verdi. Les mer ↧

Bruksendring med tilbygg og garasje

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende fritidsbolig til helårsbolig på adressen Solveien 63, inkludert hovedombygging med et nytt tilbygg i sokkeletasjen samt oppføring av en garasje. Hovedbygningen er opprinnelig et laftehus med høy verneverdi, og tiltaket har som mål å bevare husets særegne karakter samtidig som boligen oppdateres til moderne standarder. Den samlede bruksarealet (BRA) etter ferdigstillelse vil være cirka 202,5 m², med et totalt areal inkludert garasjen på 227,3 m².

Diskret tilbygget med heisforbindelse

Tilbygget er utformet som et organisk, ellipseformet volum som følger tomtens naturlige terrengfall og vegetasjon. Det plasseres delvis nedsenket i terrenget for å fremstå diskret og lavmælt, og garasjen bygges delvis nedgravd i fjellet. Garasjen får intern forbindelse til hovedhuset via en korridor og heis, noe som bidrar til god tilgjengelighet og funksjonalitet. Det planlegges også heis for å håndtere høydeforskjellen på tomten, med god overvannshåndtering på egen grunn.

Kulturminnevern og kontrasterende arkitektur

Prosjektet stiller strenge krav til bevaring av bygningens kulturhistoriske kvaliteter og områdets småhuskarakter, noe som påvirker materialvalg, utforming og dokumentasjon. Tiltaket er behandlet som tiltaksklasse 2 med Morfo Arkitekter AS som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt. Estetikken kontrasterer tydelig mellom det gamle, tradisjonelle hovedhuset og det moderne tilbygget, som preges av glassflater og betongelementer. Dette ivaretar den arkitektoniske helheten samtidig som det fremhever både det bevarte og det nye.

Skånsom tilpasning til terreng

Prosjektet er nøye tilpasset stedets topografi for å minimere inngrepet i naturen og bevare vegetasjon. Tiltaket understreker en respektfull tilnærming til kulturminnevern og landskap, med en horisontal og rolig form som bidrar til å bevare områdets visuelle kvalitet. Det er ingen indikasjoner på betydelige risikoer utover de vanlige utfordringene knyttet til historisk vernebygging og tilpasning til krevende terreng.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Asker

Solveien 63
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

39/185

Verdi og størrelse

202 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	77,1 m²
Tilbygg	151,9 m²
Tilbygg som rives	13,7 m²
Bruksareal (BRA) planlagt	202,5 m²
Garasje	12,0 m²
Antall biloppstillingsplasser i garasje	2 stk
Antall etasjer i eksisterende hovedhus	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MORFO ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+100

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Aug 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/2537 - 39/185 Solveien 63 - Tilbygg til eksisterende fritidsbolig, bruksendring til helårsbolig samt nybygg garasje

/pro/byggesak/Asker/235386

Oppdateringer

3. Aug 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 202.5 kvm
Kornel L. Wojciechowski lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for MORFO ARKITEKTER
MORFO ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og tilbygg med garasje på enebolig - Solveien 63