Underetasje endres til hoveddel

Prosjektet omfatter bruksendring og totalrenovering av underetasjen i et rekkehus i Klinkerveien, et etablert og rolig boligområde på Oppsal. Underetasjen skal endres fra tilleggsdel til hoveddel, slik at hele etasjen etterpå inkluderer soverom med garderobe, gang, wc og bad. Dette uten ytre fasadeendringer eller påvirkning på naboene.

Beholder struktur og takhøyde

Den bærende strukturen i underetasjen beholdes, og eksisterende takhøyde på 2,10 meter opprettholdes i henhold til TEK17. Våtrom som bad og toalett oppgraderes, og det bygges et nytt, romslig soverom med vinduer som tilfredsstiller lyskravene. Det gjøres ingen større tekniske inngrep eller endringer i utnyttelsesgraden.

Garasje godkjent som sportsbod

Garasjen på 17 m², som ligger ca. 50 meter fra huset og brukes til bod/oppbevaringsareal, oppfyller kravene for sportsbod etter TEK17. Bruksendringen anses som formell og medfører ingen ytre endringer, derfor kreves ingen nabovarsling. Det er ikke registrert risiko for flom, skred eller miljøforhold som påvirker byggegrunn.

Tiltaksklasse 1 med ansvarlig søker

Ansvarlig søker har sentral godkjenning og bekrefter at tiltaket er underlagt ansvar etter plan- og bygningsloven samt byggesaksforskriften. Prosjektet er klassifisert som tiltaksklasse 1 og følger alle gjeldende lover og forskrifter, inkludert reglene om sanksjoner ved uriktige opplysninger.