Oppgradering og transformasjon av kvartalet Julie Eges gate

Beskrivelse: Prosjektet oppgraderer et sentralt kvartal i Sandnes sentrum med bolig, næring og infrastruktur, og legger til rette for fleksibel sentrumsutvikling. Les mer ↧

Kombinert bolig, kontor og næring

Prosjektet omfatter transformasjon og oppgradering av kvartalet begrenset av Julie Eges gate, Vågsgata, Ivar Aasens gate og Elvegata i Sandnes sentrum. Det planlegges en kombinasjon av bolig, kontor, hotell og forretning, med fleksible formål for å aktivisere sentrum både funksjonelt og arkitektonisk. Totalt reguleres ca. 20 500 m² BRA, med mulighet for inntil 6 500 m² bolig og til sammen 70-72 leiligheter i varierende størrelser, samt betydelige næringsarealer. Kvartalet bygges med blokkbebyggelse i kvartalets ytterkanter og sentralt parkeringstilbud både under bakken og på gateplan.

Optimaliserte trafikk- og parkeringsløsninger

Planarbeidet har inkludert justeringer som flytting av blokk KBA1 for å bedre solforhold og etablering av offentlig byrom, samt en optimalisering av trafikk- og parkeringsløsninger som sikrer bedre adkomst og økt trafikksikkerhet for beboere og næringsvirksomheter. Parkeringsarealer er planlagt med både bilplasser og omfattende sykkelparkering, tilrettelagt for elbil og funksjonshemmede, og det legges opp til felles adkomst for kvartalet og Vågsgata 15 på forslagsstillers grunn.

Universell utforming og grønne utearealer

Det legges stor vekt på universell utforming, med krav om trinnfri atkomst, tilrettelegging for funksjonshemmede og gode solforhold på uteoppholdsarealer og balkonger. Felles utearealer og takterrasser er planlagt med grønt innslag og skal fungere som attraktive møteplasser. Renovasjonsløsninger og infrastruktur tilpasses eksisterende nett og fjernvarme vil benyttes. Opparbeidelse av gatetun og byrom skal bidra til et helhetlig og attraktivt byromsmiljø i sentrum.

Fleksibel utvikling med flere alternativer

Prosjektet har vært gjennom lange planprosesser og justeringer etter uttalelser, klager og pålegg fra myndigheter, men har nå et forslag som legger til rette for en trinnvis utvikling av bolig- og næringsarealene. Det er åpnet for ulike utbyggingsalternativer og måter å oppfylle sentrumsplanens krav på, blant annet med hensyn til parkeringsløsninger og utearealskvalitet. Gjennomfører prosjektet vil gi betydelig bidrag til boligtilbud, arbeidsplasser og byliv i Sandnes sentrum.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Julie Eges gate 12
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	72 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SBB Sandnes Sentrumsutvikling

Arkitekt: BrandsbergDahls Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+155

brannoppstillingsplass

sykkeloppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker