Utvidelse av leiligheter med mer BRA

Prosjektet omfatter en endring og utvidelse av fire leiligheter i bygningen på Risløkkveien 19B, hvor det legges til ekstra areal ved å innlemme deler av kjelleren og loftet i de eksisterende leilighetene. To leiligheter på plan 1 vil få tillegg av 41,8 m² fra kjelleren, noe som øker deres BRA fra 50,3 m² til 92,1 m². To leiligheter på plan 2 utvides med 34,1 m² fra loftet, og oppnår dermed et BRA på 84,4 m². Dette gir en betydelig økning i boareal for hver leilighet uten å utvide det bebygde arealet på tomten.

Seksjonering med privat uteareal

Som en del av prosjektet skal eiendommen seksjoneres i fire separate seksjoner slik at hver leilighet får sin egen tinglyste seksjon. Utomhusplanen sikrer at hver leilighet får adgang til privat uteareal. Dette er gjort for å tilrettelegge for både privatliv og gode uteoppholdsforhold for beboerne, samtidig som tomta ikke bygges ut utover dagens BYA (bebygd areal).

Moderne standard og bærekraftig utvidelse

Utvidelsen tilstreber at de nye arealene tilfredsstiller moderne boligstandarder med tanke på arealbehov og livskvalitet. Ved å utnytte eksisterende kjeller- og loftsarealer optimaliseres bruken av bygget uten behov for nybygg, noe som gir en bærekraftig boligutvikling og bedre tilpasning til beboernes behov. Dette bidrar til å heve kvaliteten på boligtilbudet i området.

Ingen ytre endringer. Venter godkjenning

Prosjektet innebærer ingen endringer i det ytre bygningsvolumet, hvilket reduserer risikoen for uønskede inngrep i nærliggende områder eller økte belastninger på eksterne arealer. Det er lagt vekt på at arbeidene skal gjennomføres med minimal påvirkning på omgivelsene. Foreløpige planer indikerer at prosjektet venter på nødvendige godkjenninger før endelig oppstart, og tidsplanen vil avhenge av disse godkjenningene.