Endring og utvidelse av 4 leiligheter - Risløkkveien 19B

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring og innlemming av tilleggsareal for 4 leiligheter, med mål om å øke boligarealet og seksjonering av eiendommen med 4 seksjoner. Les mer ↧

Utvidelse av leiligheter med mer BRA

Prosjektet omfatter en endring og utvidelse av fire leiligheter i bygningen på Risløkkveien 19B, hvor det legges til ekstra areal ved å innlemme deler av kjelleren og loftet i de eksisterende leilighetene. To leiligheter på plan 1 vil få tillegg av 41,8 m² fra kjelleren, noe som øker deres BRA fra 50,3 m² til 92,1 m². To leiligheter på plan 2 utvides med 34,1 m² fra loftet, og oppnår dermed et BRA på 84,4 m². Dette gir en betydelig økning i boareal for hver leilighet uten å utvide det bebygde arealet på tomten.

Seksjonering med privat uteareal

Som en del av prosjektet skal eiendommen seksjoneres i fire separate seksjoner slik at hver leilighet får sin egen tinglyste seksjon. Utomhusplanen sikrer at hver leilighet får adgang til privat uteareal. Dette er gjort for å tilrettelegge for både privatliv og gode uteoppholdsforhold for beboerne, samtidig som tomta ikke bygges ut utover dagens BYA (bebygd areal).

Moderne standard og bærekraftig utvidelse

Utvidelsen tilstreber at de nye arealene tilfredsstiller moderne boligstandarder med tanke på arealbehov og livskvalitet. Ved å utnytte eksisterende kjeller- og loftsarealer optimaliseres bruken av bygget uten behov for nybygg, noe som gir en bærekraftig boligutvikling og bedre tilpasning til beboernes behov. Dette bidrar til å heve kvaliteten på boligtilbudet i området.

Ingen ytre endringer. Venter godkjenning

Prosjektet innebærer ingen endringer i det ytre bygningsvolumet, hvilket reduserer risikoen for uønskede inngrep i nærliggende områder eller økte belastninger på eksterne arealer. Det er lagt vekt på at arbeidene skal gjennomføres med minimal påvirkning på omgivelsene. Foreløpige planer indikerer at prosjektet venter på nødvendige godkjenninger før endelig oppstart, og tidsplanen vil avhenge av disse godkjenningene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Risløkkveien 19B
0580 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

123/561

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	92 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Ingeniør Og Tømrermester Faye

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

boenhet

bolig

branncelle

byggegrunn

byggeområde

byggverk

dagslys

fasade

fellesareal

grunn

gulv

kjeller

+29

kvikkleire

leilighet

loft

loftsetasje

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

rømningstige

rømningsvindu

sikringstiltak

småhus

småhusområde

stige

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tomt

trapp

tre

tømmermester

underetasje

uteareal

utfylling

vannforsyning

vanntilførsel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Risløkkveien 19 B - bruksendring og innlemming av kjellerareal til boliger

Søknad om rammetillatelse

9. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

15. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2024

Supplering av søknad

13. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2024

Vedtak om avvist søknad

23. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2025/08498 - Risløkkveien 19 B - bruksendring og innlemming av kjellerareal til boliger

/pro/byggesak/Oslo/90041

Oppdateringer

9. Nov 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 0 kvm
Bjørn Faye lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ingeniør Og Tømrermester Faye
Ingeniør Og Tømrermester Faye lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.