Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet i Ekelyveien 16 består i å endre en eksisterende enebolig til en tomannsbolig, også omtalt som en generasjonsbolig. Dette oppnås ved å bygge et nytt tilbygg der den nåværende garasjen står, samt gjennomføre fasadeendringer og endringer i vindusstørrelser på byggets fasader mot nord, øst og vest. Den eksisterende garasjen, som er nyere og uten verneverdi, skal rives for å gi plass til det nye tilbygget. I kjelleren etableres en lysgrav for å gi naturlig lys til underetasjen.

Nytt tilbygg med tilpasning

Det nye tilbygget tilpasses eksisterende bebyggelse og landskap for å oppnå en harmonisk integrasjon. Bygget blir plassert 0,5 meter lavere enn dagens kjellergulv for å sikre en trinnfri overgang inn i tilbygget. Tilbygget vil bestå av en kjeller med garasjeplass og tekniske rom, og en første etasje med felles inngangsparti, to soverom, bad samt en åpen planløsning for stue og kjøkken med utgang til en sørvendt altan. Totalt dekker prosjektet både boligutvidelse og oppgradering av uteområdene.

Grønne uteområder og parkering

I tillegg legges det stor vekt på å bevare og forbedre de grønne utearealene, som skal gi beboerne gode uteoppholdsrom direkte knyttet til hver boenhet. Overvannshåndteringen sikres ved etablering av regnbed og bruk av permeable overflater, slik at overvannet tas hånd om lokalt uten tilknytning til offentlig overvannsnett. Parkeringsbehovet dekkes med tre plasser i garasjen og en ekstra biloppstillingsplass på terreng, noe som ivaretar behovene for beboerne uten å øke belastningen på offentlig infrastruktur.

Økt boligkapasitet med miljøfokus

Prosjektet bidrar til økt boligkapasitet ved å gjøre om en enebolig til to boliger, noe som er i tråd med samfunnets behov for fortetting og effektiv arealbruk i eksisterende boligområder. Ved å ivareta grønne kvaliteter og lokal overvannshåndtering fremmes miljøvennlige løsninger som gir positive effekter for både eiendommen og nærmiljøet. Tiltaket gir også moderne boenheter med god tilgjengelighet og funksjonalitet for flere generasjoner under samme tak.