Ombygging og utvidelse av tomannsbolig - Ruglandveien 154A

Beskrivelse: Ombygging og utvidelse av vertikaldelt tomannsbolig i Ruglandveien. Inkluderer fasadeendringer, utvidet inngangsparti, ekstra soverom og takoppløft. Forbedrer bruksverdi og tilpasser boligen til dagens behov. Les mer ↧

Utvidelse av inngang og soverom

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en vertikaldelt tomannsbolig i Ruglandveien 154A. Dette inkluderer etterisolering, fasadeendringer, påbygg og tilbygg. Tiltaket søker spesifikt å utvide inngangspartiet fra 3,1 kvadratmeter til 6,8 kvadratmeter på plan 1 mot sørøst, samt å legge til et ekstra soverom ved å utvide eksisterende bygning.

Takoppløft og fasadeoppgraderinger

En av hovedkomponentene i utvidelsen er et takoppløft på plan 2 mot vest, noe som skal bedre utnyttelsen av boligens areal. Dette gjøres i tråd med situasjonen i den andre halvparten av tomannsboligen. Fasadene vil bli oppgradert med nye vinduer som tilpasses eksisterende vindusformater, og det vil bli lagt til spesifikke vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys og innsynsbeskyttelse.

Tilgjengeliggjøring av loft

Tiltaket inkluderer også tilgjengeliggjøring av loftetasjen ved å bygge en trapp, etterisolere himlingen og tilføre ett takvindu. Loftet vil ikke kvalifiseres som målbart areal og er tenkt til lagringsformål. I tillegg fjernes det eksisterende vinduet mot øst på plan 2 på grunn av utvidelsen av badet, noe som øker boligens bruksverdi.

Tilbygg matcher eksisterende estetikk

Tilbygget og takoppløftet vil ha samme kledning og farge som det eksisterende huset, som er tilpasset områdets karakteristiske fellestrekk og bygningsmønster. Det blir ingen vesentlige endringer i atkomstsituasjonen eller terrenget. Eiendommen ligger i et område regulert til konsentrert småhusbebyggelse og måler totalt 489 kvadratmeter.

Betydelig økning i bruksverdi

Prosjektet innebærer en vesentlig økning i bruksverdien for tiltakshaver og familien. Inngangstilbygget forbedrer en utdaterte inngangssituasjon, mens påbygget og takoppløftet gir en mer brukbar annen etasje som er tilpasset dagens krav til soverom og romslighet. Dette er en nødvendig modernisering for å holde boligområdet relevant og funksjonelt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Ruglandveien 154A
1359 Eiksmarka

Matrikkel (gnr/bnr)

33/361

Verdi og størrelse

172 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Landskapsarkitekt: GRAVER1

Rådgivende ingeniør: STATIKK

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+177

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2024/10588 - Ruglandveien 154 A - tilbygg - påbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37600

23. Apr 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/10588 - Ruglandveien 154 A - tilbygg - påbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37600

Oppdateringer

8. Apr 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2025 (ESTIMAT)

28. Mar 2025

Henning Bøhn Hansen lagt til som Ansvarsrett for Drenering, Grunnarbeid for GRAVER1
Geir Lindbekk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for STATIKK
Pål Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKER & BÆRUM BYGG
Petter Bloch lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid, Murerarbeider for BÆRUM MURMESTERFORRETNING
GRAVER1 lagt til som Landskapsarkitekt
GRAVER1 lagt til som Entreprenør
STATIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
ASKER & BÆRUM BYGG lagt til som Entreprenør
BÆRUM MURMESTERFORRETNING lagt til som Entreprenør

23. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 172.4 kvm
Hogne Øye Sætre lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Driv Arkitekter
Driv Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og utvidelse av tomannsbolig - Ruglandveien 154A