Rehabilitering, påbygg og garasje på enebolig - Bjørnsvikveien 8

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende enebolig med fasadeendringer, tilbygg, påbygg og ny frittstående garasje i Bærum, med fokus på nabohensyn og endret bruk av arealer. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering, påbygg og tilbygg av en eksisterende enebolig i Bjørnsvikveien 8. Det skal gjennomføres fasadeoppgraderinger og påbygg i 2. etasje mot vest, samt et nytt tilbygg på 15 m² i 1. etasje mot nord. I tilknytning til boligen planlegges også oppføring av en ny, frittstående garasje med kapasitet til 3-4 biler og sykler, som skal erstatte eksisterende garasjer hvor det delvis planlegges bruksendring.

Garasjer omgjøres til oppholdsrom

Eksisterende underetasje garasjer endres til å bli en integrert del av boligen med nye oppholdsrom. Disse inkluderer et bibliotek/kjellerstue, gjesterom/kontor i sør-vest fløyen, samt trimrom/TV-stue i østfløyen. Dette tiltaket innebærer en vesentlig omdisponering av arealer, og erstatter en tidligere godkjent tillatelse om riving og nybygg ved at prosjektet nå fokuserer på rehabilitering i stedet for full nybygging.

Nabovarsling og garasjejusteringer

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, med spesielt fokus på garasjens høyde. Etter justeringer i garasjens utforming ble innsigelser fra naboer trukket tilbake, noe som åpner for videre fremdrift. Planlegging av uteområdene inkluderer også fremtidige ønsker som bygging av et utendørs svømmebasseng og lysthus, men disse tiltakene inngår ikke i den nåværende søknaden.

Naboforhold og regelverkskontroll

Risiko knyttet til prosjektet handler hovedsakelig om naboforhold og byggehøyde, som er ivaretatt gjennom tilpasninger og god kommunikasjon med naboene. Det legges også vekt på at overgangen fra garasje til boligareal skjer i tråd med gjeldende regelverk, slik at bruksendringen er forsvarlig og trygg. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller betydelige samfunnsmessige fordeler knyttet til prosjektet.

Søknads- og godkjenningsfase

Prosjektet befinner seg i søknads- og godkjenningsfase per juli 2025, og det er foretatt nødvendige nabovarsler. Fremdrift og oppstart vil avhenge av behandling av søknader, men ingen spesifikke tidspunkter eller milepæler er oppgitt. Utomhusanleggene planlegges som en del av en helhetlig utvikling av eiendommen, men er ikke inkludert i de umiddelbare byggeplanene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JULI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Bjørnsvikveien 8
1341 Slependen

Matrikkel (gnr/bnr)

53/19

Verdi og størrelse

190 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AKC Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

antennesystem

arbeid

asfalt

asfaltkant

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

+130

badehus

basseng

beholder

belegningsstein

betong

biloppstilling

biloppstillingsplass

biobrensel

boenhet

bolig

boligbygg

boring

brygge

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetomt

byggverk

bygning

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

feltutbygging

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

flettverksgjerde

fortau

fylling

garasje

garasjeplass

garasjeplassering

garasjetak

gass

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjerdelinje

glass

gravearbeid

grunn

gulvvarme

hovedhus

husbrannslange

hydrant

ildsted

innhegning

kabel

kjeller

kjørebanekant

kjørebanen

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

luftledning

luftoppvarming

lysthus

løyfteinnretning

membran

montasje

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

panelovn

parkering

parkeringsareal

peis

pigging

pipe

port

postkasse

punktfeste

påbygg

pæling

renne

riving

rør

rørleggerforetak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sluk

slukmansjett

småhusbebyggelse

snekker

spillvannsledning

sprengning

spunting

steinmasse

stolpe

strømleveranse

stålrør

svømmebasseng

sykkelvei

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tomt

tre

underetasje

utbygging

utomhusplan

va-ledning

vann

vannbåren

vannkant

vannledning

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veigrunn

veikant

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bjørnsvikveien 8 - garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

22. Mai 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Aug 2023

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

30. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

4. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

31. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

6. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

26. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

31. Jul 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

12. Mai 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

Oppdateringer

12. Mai 2023

Totalt areal lagt til: 190 kvm
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Egil Jacobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for AKC Arkitekter
Gytis Labanauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ADITUS
Jonas Ciuta lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for J&V SNEKKERE
AKC Arkitekter lagt til som Arkitekt
ADITUS lagt til som Entreprenør
ADITUS lagt til som Rådgivende ingeniør
J&V SNEKKERE lagt til som Entreprenør
J&V SNEKKERE lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.