Rehabilitering, påbygg og garasje på enebolig - Bjørnsvikveien 8

Beskrivelse: Oppgradering av eksisterende enebolig med fasadeendringer, tilbygg, påbygg og ny frittstående garasje i Bærum, med fokus på nabohensyn og endret bruk av arealer. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering, påbygg og tilbygg av en eksisterende enebolig i Bjørnsvikveien 8. Det skal gjennomføres fasadeoppgraderinger og påbygg i 2. etasje mot vest, samt et nytt tilbygg på 15 m² i 1. etasje mot nord. I tilknytning til boligen planlegges også oppføring av en ny, frittstående garasje med kapasitet til 3-4 biler og sykler, som skal erstatte eksisterende garasjer hvor det delvis planlegges bruksendring.

Garasjer omgjøres til oppholdsrom

Eksisterende underetasje garasjer endres til å bli en integrert del av boligen med nye oppholdsrom. Disse inkluderer et bibliotek/kjellerstue, gjesterom/kontor i sør-vest fløyen, samt trimrom/TV-stue i østfløyen. Dette tiltaket innebærer en vesentlig omdisponering av arealer, og erstatter en tidligere godkjent tillatelse om riving og nybygg ved at prosjektet nå fokuserer på rehabilitering i stedet for full nybygging.

Nabovarsling og garasjejusteringer

Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, med spesielt fokus på garasjens høyde. Etter justeringer i garasjens utforming ble innsigelser fra naboer trukket tilbake, noe som åpner for videre fremdrift. Planlegging av uteområdene inkluderer også fremtidige ønsker som bygging av et utendørs svømmebasseng og lysthus, men disse tiltakene inngår ikke i den nåværende søknaden.

Naboforhold og regelverkskontroll

Risiko knyttet til prosjektet handler hovedsakelig om naboforhold og byggehøyde, som er ivaretatt gjennom tilpasninger og god kommunikasjon med naboene. Det legges også vekt på at overgangen fra garasje til boligareal skjer i tråd med gjeldende regelverk, slik at bruksendringen er forsvarlig og trygg. Det foreligger ingen spesifikk informasjon om miljøtiltak eller betydelige samfunnsmessige fordeler knyttet til prosjektet.

Søknads- og godkjenningsfase

Prosjektet befinner seg i søknads- og godkjenningsfase per juli 2025, og det er foretatt nødvendige nabovarsler. Fremdrift og oppstart vil avhenge av behandling av søknader, men ingen spesifikke tidspunkter eller milepæler er oppgitt. Utomhusanleggene planlegges som en del av en helhetlig utvikling av eiendommen, men er ikke inkludert i de umiddelbare byggeplanene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Bjørnsvikveien 8
1341 Slependen

Matrikkel (gnr/bnr)

53/19

Verdi og størrelse

15 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	15 sqm
Ny garasje	3-4 bilplasser
Etasjer på påbygg	1 etasje påbygg i 2. etasje
Bibliotek/kjellerstue	1 stk
Gjesterom/kontor (tidligere garasje)	1 stk
Trimrom/TV-stue	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AKC Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+113

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

31. Jul 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

12. Mai 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/10288 - Bjørnsvikveien 8 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/244383

Oppdateringer

31. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 15 kvm

12. Mai 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling
Egil Jacobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for AKC Arkitekter
Gytis Labanauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ADITUS
Jonas Ciuta lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for J&V SNEKKERE
AKC Arkitekter lagt til som Arkitekt
ADITUS lagt til som Entreprenør
ADITUS lagt til som Rådgivende ingeniør
J&V SNEKKERE lagt til som Entreprenør
J&V SNEKKERE lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering, påbygg og garasje på enebolig - Bjørnsvikveien 8