Detaljregulering Sandmoen F2 fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Sandmoen felt F2 i Lierne åpner for flere hytter, nye veger og felles parkeringsplasser med fokus på fortetting og tilpasning til eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Etablerer flere nye hyttetomter

Detaljreguleringen av Sandmoen felt F2 i Lierne kommune har som formål å etablere hjemmelsgrunnlag for eksisterende fritidsbebyggelse som ikke tidligere er i samsvar med planer, samtidig som planen åpner for fortetting ved å legge til rette for flere nye hyttetomter. Planområdet er utvidet for å inkludere eksisterende hytter som tidligere lå utenfor planområdet, og det er regulert nye områder for fritidsbebyggelse, blant annet felt BFR13-BFR15, BFR19 og BFR21-BFR23, med totalt flere nye tomter inkludert i planen.

Regulerer veier og fellesanlegg

Planen legger også til rette for teknisk infrastruktur som nye og eksisterende veger og felles parkeringsplasser. Fylkesveg 74 inkluderes som offentlig veg (V1), mens flere interne adkomstveger med regulert bredde på 3-4 meter sikrer tilkomst til tomtene. I tillegg er det regulert areal for uthus, naust og badehus i to områder (UN1 og UN2), hvor nye naust tillates oppført, og eksisterende naust vedlikeholdes. Avfallsboder (REA1 og REA2) planlegges også etablert som fellesanlegg for feltet.

Bevarer grøntområder og fareflater

Planen innebærer videre at dagens landbruksområder i feltet videreføres med mulighet for stier og turveier, og det legges vekt på å opprettholde grøntområder som kan brukes til rekreasjon og fri lek. Det er ikke planlagt felles vann- og avløpsanlegg, men eventuelle utbygginger må oppfylle offentlige krav, og ledninger skal legges i tilknytning til adkomstveger. Eksisterende høyspentlinjer reguleres som faresone, mens flomsikkerheten vurderes tilfredsstillende da ny fritidsbebyggelse ligger tilstrekkelig høyt over Otersjøen.

Medvirkning og planansvarlige

Planprosessen har vært preget av medvirkning og informasjon til berørte parter, inkludert oppstartsmøte med kommunen og varsling i lokal presse. Tiltakshaver er Frode Skjelbred, og planarbeidet er utført av Trønderplan AS med prosjektansvarlige Jan Ola Ertsås og Arnt Ove Ellerås. Planen vurderes ikke å utløse krav om konsekvensutredning, og reguleringsarbeidet har fokusert på tilpasning og fortetting innenfor eksisterende hytteområder.

Tomteareal fritidsbebyggelse (BFR1-BFR23)	ca 19 000 daa (1 900 000 sqm) (summert utvalgte områder relevant for hytter)
Areal planområde totalt	330 979 sqm
Nye tomter for fritidsbebyggelse	7 stk
Områder for uthus/naust/badehus	2 stk (UN1 og UN2)
Areal Uthus/naust/badehus UN1	1 483 sqm
Areal Uthus/naust/badehus UN2	1 275 sqm
Areal landbruksformål (L1-L8)	ca 181 000 sqm
Antall nye interne veger	Flere, bredde 3-4 m, totalt ca 20 000 sqm (fra vegtabell)
Parkeringsareal P1-P3	ca 3 000 sqm
Renovasjonsanlegg (avfallsboder) REA1 og REA2	2 stk

Sentralbord
Jan Ola Ertsås	Prosjektansvarlig
Arnt Ove Ellerås	Saksbehandler

BuildPilot

Detaljregulering Sandmoen F2 fritidsbebyggelse og infrastruktur