Detaljregulering Senterområde Nord Nesbyen Alpinsenter (01201308)

Beskrivelse: Plan for nytt skitrekk, fritidsboliger, turistanlegg og infrastruktur i Nesbyen Alpinsenter. Omfatter nye tomter, vegløsninger og parkering. Les mer ↧

235 fritidsboligtomter planlagt

Planen omfatter innpassing av et nytt skitrekk med nedfart, kombinert med utbygging av fritidsboliger og turistrelaterte formål i Nesbyen Alpinsenter. Området inkluderer varierte tomtestørrelser med krav til tilpassede bygg, kombinert bebyggelse med hyttetomter i rekke, blokk- og konsentrert utbygging, samt etablering av ny dagparkering og serviceområde tilknyttet alpinsenteret. Totalt planlegges omkring 235 nye fritidsboligtomter og flere byggeområder for utleie og næring.

Vegnett med tilpasset framkommelighet

Vegnettet legges ut med samleveger og adkomstveger tilpasset terrenget for å sikre trygg og effektiv framkommelighet, inkludert planfrie kryssinger mellom ski- og køyreveger. Det er tatt høyde for brannberedskap og terrengutfordringer, med tilpassede stigningsforhold og vegkonstruksjon etter tekniske krav. Det planlegges også turveg som knytter nye områder til eksisterende anlegg og servicebygg.

Masterplan med fleksible løsninger

Utbyggingen følger en Masterplan utviklet sammen med det amerikanske selskapet International Alpine Design, som sikrer utvidelse og kapasitet i anlegget med ny stolheis og nye nedfarter. Tiltakshaverne Nesbyen Fjellandby AS og Rukkedalsskogen AS, med Arkitektbua AS som konsulent, legger opp til fleksible løsninger for bygg og tomtesammenslåing for å møte markedets behov. Vann- og avløpsløsninger tilpasses terrenget med kommunalt tilknyttede ledninger og egne pumpeanlegg der nødvendig.

Energiløsning med ved, gass og strøm

Energiløsningen for fritidsboliger baseres på vedfyring eller gass med strøm som sekundærkilde, spesielt for leilighetsbygg. Planen legger også til rette for fremtidig bruk av solceller dersom økonomien og støtteordninger forbedres. Rekkefølgebestemmelser sikrer etablering av nødvendig infrastruktur som veg, vann og avløp, samtidig som bygningsfasene tilpasses markedsutvikling og etterspørsel.

Ingen vesentlige negative konsekvenser

Planarbeidet har ikke avdekket vesentlige negative konsekvenser for natur- eller kulturverdier. Det forventes langvarig utbygging over mange år, med mulighet for en utbyggingsavtale som ivaretar nødvendige kommunale infrastrukturinvesteringer. Justeringer i planområdet er godkjent uten merknader fra naboer eller offentlige instanser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Gneisvegen 19F
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: Ing. Brynjulv Lauvvang

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker