Detaljregulering Skåtaklubben Ytre bolig, småbåthamn og industri

Beskrivelse: Planen for Skåtaklubben Ytre omfatter boligbygging med 15 boenheter, småbåthavn med 30 plasser og et 300 daa industriområde ved sjøen. Les mer ↧

15 boenheter med uteareal

Prosjektet omfatter detaljregulering av Skåtaklubben Ytre med fokus på bygging av 15 boenheter, som inkluderer eneboliger, to-familieshus og tilleggshus på inntil 65 m². Maks mønehøyde for bygningene er satt til 8,5 meter. Det legges også til rette for nødvendige utearealer som lekeplass på 750 m², samt nærhet til friluftsområder og småbåthavn, noe som bidrar til gode levevilkår for barn og unge.

Småbåthavn med 30 plasser

En småbåthavn med inntil 30 båtplasser er planlagt, inkludert flytebrygger, fast kai samt opptrekk. Det skal opparbeides en gangvei til båthamna fra felles bodbygg, og det kan bygges to bodbygg og ett sanitærbygg på til sammen 40 m². Høyden på byggene i havneområdet tilpasses historiske flaum- og springflo-målinger for å sikre mot vannskader.

300 dekar industriområde ved sjø

Et industriområde på 300 dekar ved sjøen skal fungere som service- og lagringsområde for et etablert akvakulturanlegg. Området skal blant annet benyttes til mellomlagring av utstyr, parkering og tilkomst til flåte. Planen ivaretar allmenhetens ferdsel langs sjøen ved at slike områder ikke får hindringer som begrenser tilgang.

Klar infrastruktur og parkering

Området kobles til eksisterende teknisk infrastruktur med godkjent avkjøring fra fylkesvei 122 og tilkopling til vann fra Strandvik og Vinnes vannverk. Kloakk vil bli samlet i felles slamavskiller, med utslipp via borehull i fjellet ut i sjøen på 20 meters dyp. Parkeringskrav er ivaretatt med parkering på egen tomt for boliger og fritidsboliger, samt 10 parkeringsplasser knyttet til småbåthamna.

Effektiv avfallshåndtering og risiko

Avfallshåndtering skjer ved henting fra oppsamlingsplass langs felles veg for boligfeltet, samt selvstendig renovasjonstjeneste for småbåthamna og industriområdet. Det er ikke identifisert vesentlige risikofaktorer i planen, og arealdisponeringen legger til rette for bærekraftig bruk av både bolig, fritid, industri og landbruk.

Trygge leke- og friluftsområder

Planen ivaretar barn og unges interesser ved å stille krav til lekeareal og trygg adkomst til skole via opphøyd fortau langs fylkesvegen 550 meter fra feltet. Friluftsområder og småbåthavn gir gode rekreasjonsmuligheter og nærhet til naturen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skåtaklubben 76
5641 Fusa
Norge

Verdi og størrelse

5640 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	15 stk
Leikeareal	750 m2
Småbåtplassar	30 stk
Bodbygg	2 stk
Sanitærbygg (WC)	1 stk
Sanitærbygg størrelse	40 m2
Industriområde areal	300 daa
Bustadområde areal	12,3 daa
Totalt reguleringsareal	71,5 daa
Parkeringsplassar småbåthamn	15 stk teoritisk
Avsatt parkeringsplasser småbåthamn	10 stk
Parkeringsareal veg og parkeringsplasser	3,1 daa

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Prosjektadmin - Regulering - Kommunalteknisk Planlegging

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jan 2017: Detlajregulering fra Bjørnafjorden kommune

Planomtale og ROS-analyse for Skåtaklubben Ytre 2_01_2017.pdf

Planomtale + ROS-analyse

https://www.arealplaner.no/bjornafjorden4624/dokumenter/3178/Planomtale%20og%20ROS-analyse%20for%20Sk%c3%a5taklubben%20Ytre%202_01_2017.pdf

Oppdateringer

2. Jan 2017

Totalt areal lagt til: 5640 kvm
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Prosjektadmin - Regulering - Kommunalteknisk Planlegging lagt til som Rådgivende ingeniør
Strandvik og Vinnes vassverk lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Skåtaklubben Ytre bolig, småbåthamn og industri