Detaljregulering Søre Buhovd fritidsbebyggelse og infrastruktur

Beskrivelse: Plan for utvikling av 108 nye fritidstomter med infrastruktur på Søre Buhovd, Nes. Fokus på helhetlig vann- og avløpsløsning og terrengtilpasset bebyggelse. Les mer ↧

108 nye fritidstomter planlagt

Planforslaget for Søre Buhovd i Nes kommune legger til rette for utvikling av totalt 108 nye fritidstomter, samt infrastruktur og tilknytning for eksisterende hytter. Området på ca. 930 dekar, med varierende topografi og eksisterende spredt fritidsbebyggelse, har som mål å erstatte lavstandard tomter med flere høystandard fritidsboliger, i tråd med kommunens overordnede planer. Bebyggelsen skal tilpasses terrenget med krav til byggeskikk, byggehøyder og maksimal tomteutnyttelse satt for å unngå dominerende enkeltbygg.

Ny og oppgradert veginfrastruktur

Utbyggingen inkluderer ny og oppgradert veginfrastruktur fordelt i flere etapper, med totalt flere kilometer nye og oppgraderte veger som sikrer god tilgang til tomtene uten bratte stigninger over 12,5 %. Parkering skal løses på tomtene innenfor reguleringsbestemmelser som sørger for tilpasset utnyttelsesgrad inkludert nødvendige arealer til parkeringsplasser. Området har i dag vegnett med behov for utbedring, spesielt i nord, og planen åpner for fleksible etapper ved utbygging av vann- og avløpssystemer.

Miljøhensyn og massebalanse ivaretatt

Miljømessig fokuseres det på å bevare åpne naturområder, herunder et ubebygd parti midt i området, og det stilles krav til massebalanse ved terrengbearbeiding, for å sikre en god tilpasning til landskapet. Vannforsyning og avløp skal ivaretas gjennom helhetlige løsninger som bygges ut etter behov, enten via felles renseanlegg eller individuelle løsninger med infiltrasjonsanlegg. ROS-analyse, rekkefølgekrav og mulig ytterligere registrering av kulturminner sikrer at planlagt utbygging skjer med nødvendige miljø- og kulturhensyn.

Fokus på lek og estetikk

Planen ivaretar barn og unges interesser ved å avsette arealer til lek og skileik samt sikre ferdselsveier til nærliggende aktivitetsområder. Området er gunstig plassert med nærhet til friluftsområder, skiløyper og badeplasser. Gjennom detaljreguleringen sikres også gode estetiske forhold med krav om bygninger som tilpasses terreng og eksisterende vegetasjon, noe som bidrar til harmonisk integrering i landskapet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Søre Buhovdvegen
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter	108 stk
Eksisterende bebygde hyttetomter	25 stk
Totalt antall hyttetomter (ny + eksisterende)	133 stk
Totalt areal planområdet dekker	930 daa
Byggeområde for fritidsbebyggelse	190 daa
Veglengde - nordlige avgreninger	880 meter
Nye veger midtre del (3 stk)	760 meter (256+263+241 m)
Kort stikkveg midtre del	75 meter

Aktører

Byggherre: Grunneierne på gbnr. 101/3, 101/4, 101/13, 101/14, 101/31

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2018: Arealplan fra Nesbyen kommune

0616_01201306_Rp_Søre-Buhovd_beskrivelse_vedtatt.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/nesbyen3322/dokumenter/1123/0616_01201306_Rp_S%c3%b8re-Buhovd_beskrivelse_vedtatt.pdf

Oppdateringer

21. Jun 2018

Hans Beltesbrekke lagt til som kontakt for VA Miljøteknikk
Nes kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Hallingkonsult a.s lagt til som Rådgivende ingeniør
VA Miljøteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunneierne på gbnr. 101/3, 101/4, 101/13, 101/14, 101/31 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Detaljregulering Søre Buhovd fritidsbebyggelse og infrastruktur