Sammenslåing til enebolig Øvre Prinsdals vei 11 og 11C (1266)

Beskrivelse: Sammenslåing av to tomannsboliger til enebolig med plan- og fasadeendringer, samt bruksendringer av flere rom i Øvre Prinsdals vei 11 i Oslo. Les mer ↧

Sammenslåing til enebolig

Prosjektet omfatter sammenslåing av to vertikaldelte tomannsboliger på adressene Øvre Prinsdals vei 11 C og 11 D til én samlet enebolig under adressen Øvre Prinsdals vei 11 D. Etter sammenslåingen vil boligen fremstå som en enkelt boenhet med forbedret funksjonalitet. Bygningens bærende konstruksjoner påvirkes ikke, noe som minimerer risiko for strukturelle utfordringer. Planlagte fasadeendringer er begrenset til innsetting av kjellervindu, uten større ytre endringer.

Ombygging og romjusteringer

Inne i boligen gjennomføres flere bruksendringer som innebærer justering av romfunksjoner for bedre arealutnyttelse. Kjøkkenet i første etasje gjøres om til soverom, og trappen som tidligere tilhørte 11 C fjernes. Det etableres et stort bad i første etasje, hvor eksisterende toalett inngår. I kjelleren endres arealer fra tilleggsdel til hoveddel, blant annet konverteres klesbod og sportsbod til soverom. For 11 C innføres nytt kjøkken ved fjerning av tapper, og et tidligere soverom blir stue, noe som harmoniserer boarealet.

Prosjektets forskriftsmessige ansvar

Ansvarlig søker og prosjekterende i prosjektet er Jatek AS, engasjert av tiltakshaver Gregory Gjini. Prosjektet følger gjeldende tekniske forskrifter (TEK17 §8-1-2) knyttet til bruksendringer, og sikrer forskriftsmessig gjennomføring av tiltaket. Samtidig legger prosjektet til rette for bedre boligfunksjonalitet og modernisering uten omfattende ombygging, noe som bidrar til en mer bærekraftig og funksjonell bolig i eksisterende bygningsmasse.

Godkjent tiltak i Oslo

Eiendommen ligger i Oslo, og tiltaket er godkjent som en vertikalt delt tomannsbolig som nå blir slått sammen til en enebolig. Prosjektet har fokus på tilpasning innenfor eksisterende rammer og bygningsstruktur, og vil forbedre boligens bruksmessige kvalitet og fasade, samtidig som det oppfyller kommunale krav til boligfunksjon og arealutnyttelse.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Øvre Prinsdals vei 11C
1266 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

186/72

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	2 stk (tomannsboliger)
Ny boligtype	1 enebolig (sammenslåing av 2 tomannsboliger)
Bad etablert	1 stk (stort bad i 1. etasje)
Trapp fjernet	1 stk (fra 11C)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: jatek

Rådgivende ingeniør: DMR Miljø og Geoteknikk

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Prinsdals vei 11 D - Sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, bruksendring av rom i 1. etasje og kjeller til bolig og fasadeendringer

Oppdateringer

12. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

28. Mai 2025

Ole Petter Vimo lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for DMR Miljø og Geoteknikk
Vegar Sandvik lagt til som Ansvarsrett for Elektro for Leithe Elektro
Svein Karlsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Karlsen VVS
Christian Gøthen lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid, Drenering for GØTHEN
Even Lippestad lagt til som Ansvarsrett for Flislegging for LIPPESTAD MUR & FLIS
Junaid Arif Chaudhary lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Snekkerarbeider, Malerarbeid for PUSS OPP
DMR Miljø og Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Karlsen VVS lagt til som Entreprenør
GØTHEN lagt til som Entreprenør
Leithe Elektro lagt til som Entreprenør
PUSS OPP lagt til som Entreprenør
LIPPESTAD MUR & FLIS lagt til som Entreprenør

21. Okt 2024

Haitham Sareis lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for jatek
jatek lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sammenslåing til enebolig Øvre Prinsdals vei 11 og 11C (1266)