Ombygging til horisontaldelt tomannsbolig - Nordstølen 43A

Beskrivelse: Ombygging og ferdigstillelse av bolig på Nordstølen 43 til horisontaldelt tomannsbolig med tilbygg, ny garasje og fasadeoppdateringer i Bjørnafjorden. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet gjelder ombygging og ferdigstillelse av en tidligere enebolig med underetasje og integrert garasje på eiendommen Nordstølen 43A (gnr 36/bnr 139). Boligen, opprinnelig godkjent i 2003, ble ikke fullført og byggetillatelsen bortfalt. Nåværende eier ønsker å omgjøre boligen til en horisontaldelt tomannsbolig med én boenhet per etasje, tilpasset dagens bruk og behov uten betydelig økning i antall boenheter.

Innvendige endringer og tilbygg

Arbeidene inkluderer omfattende innvendige endringer, som fjerning av en innvendig trapp for å sikre separat adkomst til hver boenhet, samt tilpasning av planløsningen på begge etasjer. Det bygges et tilbygg på 50 m² i 1. etasje med blant annet stue og soverom, samt et mindre tilbygg i 2. etasje. I tillegg oppføres en ny frittstående dobbelgarasje på 46,3 m², tilpasset montering av løftebukk, med en gesimshøyde på 5,35 meter. Fasaden oppdateres med mørk liggende kledning og detaljer i stående lys kledning rundt vindusbånd og utearealer.

Tilpasset uteområder og parkering

Utomhusområdet tilpasses gjennom terrengjusteringer, blant annet senking av kjørearealet for å redusere garasjens høyde, samt oppføring av en lav støttemur med tilhørende gjerde og port. De utearealene fordeles mellom de to boenhetene og inkluderer store private takterrasser, terrasser, plen og gårdsplasser, som sammen gir gode og funksjonelle uteområder. Parkeringsløsningen oppfyller kommunens norm for tomannsbolig, med fire samlede biloppstillingsplasser fordelt på den integrerte og nye garasjen.

Søknad og prosjektansvarlig

Søknad om byggetillatelse er sendt til Bjørnafjorden kommune, hvor det også er innhentet uttalelser fra kommunens VA- og samferdselsavdelinger vedrørende utvidet bruk av avkjørsel. Disse uttalelsene vil bli oversendt kommunen når de foreligger. Arkitekt Christian Solbakken fra CS-A AS er prosjektansvarlig og kan kontaktes for spørsmål knyttet til prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Nordstølen 43B
5217 Hagavik

Matrikkel (gnr/bnr)

36/139

Verdi og størrelse

127 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	95 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: CS-A

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

balkong

betongvegg

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligtomt

brannskille

bygg

+69

byggearbeid

byggegrunn

bygning

bærekonstruksjon

enebolig

familiebolig

fasade

fasadeendring

fellesareal

garasje

garderobe

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

hage

hovedbolig

hovedetasje

hus

industribygg

infrastruktur

inngang

inngangsdør

kjeller

kledning

konstruksjon

kvikkleire

lydskille

løyfteinnretning

markterrasse

mur

nybygg

ombygging

overbygget

overvann

parkering

parkeringsareal

port

påbygg

rekkverk

soverom

stue

støttemur

sykkelparkering

tak

takterrasse

takutstikk

terrasse

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

tomannsbolig

tomt

transportsystem

trapp

treningsrom

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

36/139 - Nordstølen 43A - Ombygging frå einebustad med hybel til horisontaldelt tomannsbustad

Søknad om dispensasjon

28. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker