Boligområde med småhus

Planen for Slettevollsvingen legger til rette for utbygging av et boligområde på ca. 8,5 dekar, bestående av konsentrert småhusbebyggelse med eneboliger i rekke og flermannsboliger. Området får også en felles lekeplass, renovasjonsanlegg og nødvendige tekniske installasjoner. Eksisterende bygninger på tomten, med unntak av en eldre låve, skal beholdes, mens låven rives. Boligtypen retter seg mot førstegangsetablerere, eldre og småfamilier, og husene får maksimal gesimshøyde på 35 meter, mønehøyde på 37 meter, samt utnyttelsesgrad inntil 45 % BYA i deler av feltet.

Oppgradert trafikkløsning og parkering

Trafikkløsningen innebærer flytting av avkjørselen til fylkesveien for å sikre bedre stigning og trafikksikkerhet. Tilkomstveien blir oppgradert og utvidet, med en 7 meter bred hovedvei og 5 meter bred intern vei. De interne veiene i boligfeltet blir private, og det planlegges gang- og sykkelvei for trygg skole- og barnehagevei. Parkeringsløsningen er tilpasset Flora kommunes norm med parkeringsplasser fordelt på egen tomt til hver bolig, inkludert carportanlegg for rekkehusene.

Universell utforming og støybeskyttelse

Det legges stor vekt på universell utforming i prosjektet, med universell tilgang til de fleste tomtene og lekeplassen. Boligene får inngang på bakkeplan, og parkeringsplasser blir planlagt på bakkenivå. Planen tar hensyn til statlige planretningslinjer, inkludert barn og transport, og sikrer gode uteområder ved å plassere lekeplassen sentralt i feltet nær skole og barnehage. Terrenget skjermes mot trafikkstøy ved å plassere boligene på høyere terreng nær fylkesveien.