Svingenvest fritidsboliger ved Storsjøen (04192016-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for 16 nye fritidsboliger ved Storsjøen i Sør-Odal med bryggeanlegg, badeplass, ny veg og miljøvennlige avløpsløsninger. Les mer ↧

16 nye fritidsboliger planlagt

Prosjektet omfatter bygging av 16 nye fritidsboliger på eiendommene gnr. 28/35 og 28/157 i Slåstad, Sør-Odal, langs Storsjøen. Boligene vil være frittliggende og plassert på tomter langs en ny intern atkomstveg, med 8 tomter på hver side av veien. Det tillates en bebygd arealgrad (BYA) på 125 m² per fritidsbolig samt inntil 30 m² uthus, med byggehøyder opptil 7 meter, noe som gir mulighet for størrelse og etasjevariasjon tilpasset naturomgivelser.

Felles infrastruktur med båtplasser

Planen inkluderer utvikling av felles infrastruktur med ny avkjørsel fra fylkesvegen, intern vegnett, parkeringsplasser, og en støyvoll mot fylkesvegen for å dempe vegtrafikkstøy. Videre legges det til rette for inntil 30 båtplasser med molo og en opparbeidet badeplass med aktivitetsområde på ca. 1500 m². Renovasjon og teknisk infrastruktur, som VA-anlegg og jordkabel for høyspentledning, planlegges gjennomført før ferdigstillelse.

Miljøvennlige løsninger og tilgjengelighet

Miljøfokus preger prosjektet med hensynssoner for flom, bruk av vannbesparende avløpsløsninger som vakuumtoaletter, og plassering av bårebrønner for drikkevann med nødvendig avstand fra gråvannsanlegg. Planen sikrer samtidig allmenn tilgang og bruk av strandsonen, slik at både hytteeiere og friluftsintresserte kan nyte området. Prosjektet legger særlig vekt på trafikksikre utearealer og gode forhold for barn og friluftsliv.

Nabohensyn og rekkefølgebestemmelser

Eiendommer i nærheten vil i hovedsak ikke bli direkte berørt av trafikkøkning eller ulemper som skygger, og det er tatt hensyn til vern av SEFRAK-registrerte gamle Slåstadseter skole. Rekkefølgebestemmelser sikrer at nødvendig infrastruktur og tiltak for støybeskyttelse er etablerte før brukstillatelser blir gitt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Krestinesvingen 9
2110 Slåstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	16 stk
BYA per fritidsbolig	125 m2
Uthus/garasje BYA per fritidsbolig	30 m2
Tomter for fritidsboliger	16 stk
Båtplasser i bryggeanlegg	30 stk
Parkeringsplasser besøkende	12 stk
Biloppstillingsplasser ved strandsonen (snuhammer)	8 stk
Støyvoll	130 meter lang, 0,8 meter høy
Aktivitetsområde badeplass	1500 m2
Felles badeplass/ uteoppholdsareal	5 daa

Aktører

Byggherre: Herud Invest

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Siste utvikling: Reguleringsplan for 16 fritidsboliger godkjent med rekkefølgebestemmelser som sikrer gjennomføring av VA-anlegg, veger, støyskjerming, jordkabel for høyspent og renovasjon før brukstillatelse.

Neste steg: Gjennomføring av VA-anlegg, veganlegg, støyskjerming, omlegging av høyspent til jordkabel og renovasjonsløsninger må fullføres for å oppnå brukstillatelse; ingen spesifikke blokkeringer nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer