Fasadeendringer og bruksendring av enebolig - Ing. Hoels vei 49

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for mindre fasadeendringer, bruksendring av kjellerrom, oppføring av badstue, levegg, terrasse og støttemur på eiendommen Ing. Hoels vei 49, 1346 Gjettum. Les mer ↧

Konvertering og utendørsbygg

Prosjektet ved Ing. Hoels vei 49 i Bærum omfatter fasadeendringer, bruksendring av kjellerrom, samt oppføring av flere utendørs konstruksjoner. Hovedformålet er å konvertere to kjellerrom fra bod til oppholdsrom, noe som innebærer installasjon av nye vinduer for bedre lysinnslipp og rømningsmuligheter. I tillegg skal det bygges en frittliggende badstue, levegg, terrasse med tilhørende støttemur, og et nytt basseng, som sammen skal forbedre boligens funksjonalitet og boligkvalitet.

Fasadeendringer og uterom

Fasadeendringene inkluderer installasjon av to nye vinduer og to nye dører, som skal erstatte eksisterende åpninger samtidig som de harmoniserer med husets opprinnelige arkitektur. Badstuen plasseres nordøst på tomten med et uttrykk som matcher boligens stil, og leveggen bygges i forlengelse av badstuen for å gi privat skjerming mot naboene. Terrassen, tilknyttet bassenget, inkluderer en støttemur på nordsiden som kamufleres med vegetasjon for å gi en naturlig overgang til terrenget. Innenfor kjelleroppgraderingen inngår også flytting av WC og etablering av et kjøkken, tilkoblet eksisterende privat røranlegg, uten å berøre kommunale vann- og avløpssystemer.

Prosjektorganisering og infrastruktur

Prosjektet ledes av P1 Arkitekter AS som ansvarlig søker, med samarbeid fra Bar Bakke Landskapsarkitekter AS, Rådgivende Ingeniør Breistein AS, JP Bygg og Eiendom AS, Skaaret Landskap AS og Rør-Partner AS. Det gjøres ingen endringer i avkjøringsforhold, og parkeringsbehovet dekkes gjennom to eksisterende garasjeplasser, noe som sikrer at prosjektet ikke gir økt belastning på nærområdets infrastruktur.

Miljøtiltak og ressursbruk

Prosjektets miljømessige fokus inkluderer integrering av støttemur med vegetasjon for å sikre naturlig samspill mellom byggearbeidene og det eksisterende terrenget. Kjellerommenes bruksendring til oppholdsrom forbedrer utnyttelsen av eksisterende bygningsmasse, noe som er ressursbesparende og miljøvennlig. Det legges også vekt på å opprettholde kommunale vann- og avløpssystemer uten endringer for å unngå ekstra belastning på offentlige anlegg.

Fremtidig boligoppgradering

Totalt representerer prosjektet en betydelig oppgradering av eneboligen med et viktig fokus på funksjonalitet, estetikk og trivsel. Bruksendringen av kjellerrommene gir økt boligverdi og bedre brukbarhet, samtidig som utendørsstrukturene skaper nye uteområder for rekreasjon og sosialt samvær. Prosjektet forventes å gjennomføres med full godkjenning av relevante myndigheter, uten behov for ytterligere endringer i adkomst eller parkeringsløsninger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Ing. Hoels vei 49
1346 Gjettum

Matrikkel (gnr/bnr)

6/211

Verdi og størrelse

9 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PI Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: Rådgivende Ingeniør Breistein

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+135

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ing. Hoels vei 49 - terrasse med levegg - støttemur - badstue

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Des 2022

Svar fra annen myndighet

13. Des 2022

Vedtak om tillatelse

16. Des 2022

Søknad om ferdigattest

27. Sep 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

8. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

21. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

15. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

31. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

31. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2022/23625 - Ing. Hoels vei 49 - terrasse med levegg - støttemur - badstue

/pro/byggesak/Bærum/36604

7. Des 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/23625 - Ing. Hoels vei 49 - terrasse med levegg - støttemur - badstue

/pro/byggesak/Bærum/36604

Oppdateringer

7. Des 2022

Totalt areal lagt til: 9 kvm
Stein Anders Sundbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Skaaret Landskap AS
Kjersti Vallevik Håbjørg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Irmelin Maria Brehmer Muri lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for I.Muri ark
Piotr Maciej Frankowicz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JP BYGG OG EIENDOM SERVICE
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Skaaret Landskap lagt til som Entreprenør
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Rådgivende ingeniør
JP BYGG OG EIENDOM SERVICE lagt til som Entreprenør
RØR-PARTNER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasadeendringer og bruksendring av enebolig - Ing. Hoels vei 49