Næringsbebyggelse Høylandsdalen med tre tomter (202007)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsbebyggelse på ca. 23,2 daa i Høylandsdalen med tre tomter for lagring, kontor og landbruksrelatert virksomhet. Les mer ↧

Næringsarealer på 23,2 dekar

Prosjektet legger til rette for utvikling av næringsbebyggelse på et område på ca. 23,2 dekar i Høylandsdalen, Lyngdal kommune. Planområdet omfattes av tre næringsarealer (BN1, BN2 og BN3) med størrelser på 1335 m², 2790 m² og 3492 m². Disse områdene skal brukes til innendørs og utendørs næringsvirksomhet, som inkluderer lagring av utstyr i forbindelse med entreprenør- og landbruksdrift, samt et kontor/vaktrom for drift og vaktbytte, særlig i vinterhalvåret.

Byggegrenser og høydebegrensninger

Bygningene kan oppføres med saltak, med en maksimal gesims- og mønehøyde på henholdsvis 6,0 og 10,0 meter over ferdig gulv. Utnyttelsesgraden er satt til 70 % BYA i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Byggegrenser regulerer plasseringen av bygningsmassen, mens arealer utenfor byggegrenser tillates brukt til utendørs lagring, spesielt for tomt 2 som også fungerer som et sikringstiltak mot ras.

Tekniske anlegg og adkomst

Planområdet inkluderer tekniske anlegg som energianlegg med en ny nettstasjon, samt vann- og avløpsanlegg som er sentralt plassert for enkel tilkobling til alle tre tomtene. Det blir også etablert renovasjonsanlegg nær snuhammeren for effektiv avfallshåndtering. Felles kjøreveg med asfalt og god bredde vil gi adkomst til alle tomtene, tilpasset terreng og situasjonsplaner for enkel manøvrering.

Vegetasjonsskjerm mot FV4080

For å ivareta miljø og naboer, skal det etableres eller opprettholdes vegetasjonsskjerm som en buffersone mot fylkesveg FV4080. Vegetasjonsskjermen skal bevare dagens visuelle inntrykk fra vei og bidra til skjerming av næringsområde. Dette sikrer en god integrasjon mellom industri- og landbruksbruken på eiendommen og omkringliggende arealer.

Planarbeid og eierskap

Planarbeidet er initiert av grunneier Hans Birkeland, og Agde Arkitektur AS står for plankonsulenttjenestene. Planen er utarbeidet med hensyn til gjeldende krav om konsekvensutredning, hvor tiltaket ikke utløser behov for full KU. Området ligger ca. 8,3 km fra Lyngdal sentrum og inngår som en del av en større landbrukseiendom på til sammen cirka 500 dekar.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lyngdal

Adresse

Agder > Lyngdal

Teis Lundegaards vei 145
4580 Lyngdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Hans Birkeland

Arkitekt: AGDE ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpshåndtering

bolig

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

energianlegg

gesims

grendehus

gulv

industribygg

+30

infrastruktur

innkjøring

internveg

kjørebanebredde

kjøreveg

lagringsplass

list

mønehøyde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

sikring

sikringstiltak

stikkrenne

sykkelveg

terreng

tomt

tømmer

utbygging

utstyr

vann

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegskulder

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker