Parkeringshus i Fermannsbakken med tilhørende uteområder

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt parkeringshus med ca. 190 plasser i Fermannsbakken, Kragerø sentrum, med fokus på tilgjengelighet, miljø og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Detaljert byggbeskrivelse

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt parkeringshus innenfor eiendommen gbnr 32/355 i Kragerø sentrum. Parkeringshuset blir L-formet, fordelt på to volum med tre etasjer mot Kragerøveien og fire etasjer mot Fermannsbakken. Totalt planlegges ca. 190 parkeringsplasser, inkludert 5 % HC-plasser, med separat kjøreport og automatisk innkjøringskontroll uten bom. Det vil være egen inngang for gående og ladestasjoner for elbiler med smart-teknologi for skilting av ledige plasser. Bygget oppføres i betong med fasader av trespiler, cortenstål og wire-netting for klatreplanter som vegetasjonskledning, noe som gir en åpen og miljøtilpasset fasade.

Miljøtilpasning og estetikk

Planen legger stor vekt på tilpasning til omgivelsene, særlig med hensyn til utsikt mot kirken og Minneparken. Bygningshøydene er begrenset for å bevare siktlinjer og bygningskarakter, og vegetasjonsskjermer skal etableres mellom parkeringshuset og Minneparken for å redusere støy og visuell påvirkning. Taket på det ene volumet får sedumvegetasjon og på det andre blir det installert ca. 490 solcellepaneler med lav refleksjon. Uteoppholdsareal på taket vil være tilgjengelig for allmennheten, og det er lagt til rette for god tilgjengelighet med heis og universell utforming.

Trafikksikker og effektiv adkomst

Trafikkløsningen innebærer at innkjøring til parkeringshuset skjer fra Kragerøveien, mens utkjøring kun skjer via Fermannsbakken og Kragerøveien. Antallet avkjørsler fra Fermannsbakken reduseres til én utkjøring for å bedre trafikksikkerheten. Fortau og gang- og sykkelveier oppgraderes langs fylkesveiene, og inngrep i veiarealene gjøres for å styrke trafikksikkerheten. Prosjektet har hatt omfattende dialog med Statens vegvesen og Kragerø brannvesen for å tilfredsstille krav til manøvrering for større kjøretøy. Parkeringshuset får helautomatisk betalingsløsning med kameraparkering for effektiv trafikkavvikling.

Samfunnsnytte og bærekraft

Formålet med tiltaket er å bidra til å bedre parkeringssituasjonen i Kragerø sentrum, noe som igjen kan redusere biltrafikk og press på sentrumsområder. Den sentrale plasseringen og god tilkomst gir samfunnsmessige fordeler ved å fremme et mer tilgjengelig og trafikksikkert sentrum. Planen innebærer fortetting av bysentrum med høy utnyttelse (77 % BYA), og gir en ny og moderne parkeringsløsning som erkjenner behovet for bærekraftige transporttiltak.

Planprosess og gjennomføring

Prosjektet har vært under planlegging siden 2019, med viktige endringer som fjerning av boligformål til fordel for ren parkeringsutnyttelse. Riving av eksisterende gamle bebyggelse ble utført høsten 2021, og ny parkeringsstruktur er varslet. Planen forutsetter tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett for håndtering av overvann og slukkevann. En utbyggingsavtale knyttet til endret avkjørsel til fylkesveien er en del av gjennomføringsvilkårene. Tiltaket stiller krav til videre samarbeid med kommunen og regionale myndigheter for å sikre at planløsningene blir realisert i tråd med reguleringsbestemmelsene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Parkeringsanlegg

Adresse

Fermannsbakken 8
3770 Kragerø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser	190 stk
HC-plasser	10 stk (5%)
Bygninger	1 stk (L-formet)
Antall etasjer	2 etasjer
Solcellepaneler	490 stk
Solcelleareal	350 kvm
Antall ramper for inn-/utkjøring	2 stk
Heiser	1 stk
Tomteareal	1,8 daa (1800 kvm)

Aktører

Byggherre: Bonus

Arkitekt: Arkitekthuset Kragerø

Rådgivende ingeniør: Vianova Kristiansand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Siste utvikling: Tiltakshaver endret planformålet til kun parkering, godkjent av kommunen 01.09.2021. Det ble gitt rivingstillatelse for eiendommene 15.09.2021, og rivearbeidene ble gjennomført høsten 2021. Nabovarsel om nytt parkeringshus ble sendt 12.11.2021.

Neste steg: Det kreves utbyggingsavtale for endret avkjørsel til fylkesveien, som må på plass før videre gjennomføring. Videre prosjektering og bygging av parkeringshuset med automatisk betalingssystem og trafikale tilpasninger planlegges.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Bonus

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Arkitekthuset Kragerø

Reguleringsplan

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Grethe Haustveit	Reguleringsarkitekt		+47 ** 00
David Løffler	Reguleringsarkitekt	***@arkitekthuset.no	+47 ** 47

Sentralbord

Grethe Haustveit

Reguleringsarkitekt

+47 ** ** ** 00

David Løffler

Reguleringsarkitekt

***@arkitekthuset.no

+47 ** ** ** 47

Vianova Kristiansand

RI Vei

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Kragerø kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Kragerø Brannvesen

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2023: Detlajregulering fra Kragerø kommune

PLANBESKRIVELSE FERMANNSBAKKEN PLAN-ID 2023161 GODKJENT KST 31.08.2023 SAK 57-23.pdf

https://www.arealplaner.no/kragero4014/dokumenter/1720/PLANBESKRIVELSE%20FERMANNSBAKKEN%20PLAN-ID%202023161%20GODKJENT%20KST%2031.08.2023%20SAK%2057-23.pdf

Oppdateringer

18. Sep 2023

Byggestart lagt til: HØSTEN 2021 ELLER TIDLIG 2022
Totalt areal lagt til: 1800sqm kvm
Grethe Haustveit lagt til som Reguleringsarkitekt for Arkitekthuset Kragerø
David Løffler lagt til som Reguleringsarkitekt for Arkitekthuset Kragerø
VESTFOLD OG TELEMARK FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Kragerø kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Arkitekthuset Kragerø lagt til som Arkitekt
Bonus lagt til som Byggherre
Kragerø Brannvesen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Parkeringshus i Fermannsbakken med tilhørende uteområder