Detaljreguleringsplan B11 søndre del i Skjeggestadåsen (20150028)

Beskrivelse: Detaljregulering for 11-12 boliger i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, ny vei, lekeplass og friområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Detaljert boligregulering og terrengtilpasning

Planområdet på 13,6 dekar reguleres til frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-BFS4), konsentrert småhusbebyggelse (BKS1), lekeplass, kjøreveg, gangveg, turveg og friområde. Totalt planlegges det 11-12 boliger med en tetthet på 1,7-1,85 boliger per dekar. Frittliggende tomter kan bebygges med eneboliger eller tomannsboliger, og konsentrert bebyggelse består av kjedede eneboliger, rekkehus eller fleremannsboliger. Det er stilt krav om terrengtilpasning, underetasjer, samt begrensning på støttemurer for å ivareta landskapet i det bratte terrenget.

Privat adkomstveg og uteområder

Infrastruktur omfatter en felles privat adkomstveg (FV1) med snuhammer som forbinder tomtene til eksisterende veinett, og forlengelse av denne veien er nødvendig for å gi adkomst til de sørligste tomtene. Det er også etablert turveier som knytter boligområdet til friområder og lekeplasser. Lekeplassen (FL1) på ca. 1000 m² er dimensjonert for større barn og fungerer som ballplass med tilknytning til sti- og friområder. Uteoppholdsarealer på minimum 80 m² pr. boenhet sikrer gode uteområder for beboerne.

Barns trygghet og trafikksikkerhet

Planen legger vekt på barn og unges interesser ved å regulere to adkomster til lekeplass og sikre trygg trafikkforhold med begrenset biltrafikk på boligveiene. Det er krav om utarbeidelse av utomhus- og landskapsplaner for lekeplass og stier før brukstillatelse kan gis. Planforslaget følger tidligere godkjent områdeplan og tar hensyn til terreng, landskapstilpasning og trafikksikkerhet, samtidig som grønnstruktur og vegetasjon skal bevares så langt som mulig.

Kvalitetssikring og kulturminnehensyn

Det er ingen konflikter med nasjonale eller regionale interesser, og planarbeidet er kvalitetssikret av fagpersoner med avklaring på automatisk fredede kulturminner. Krav om stanse- og meldeplikt er innarbeidet i planbestemmelsene, og rekkefølgekrav for opparbeidelse av lekeareal og infrastruktur er fulgt opp i reguleringsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øystein Møylas vei 25
3174 Revetal

Verdi og størrelse

6510 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomter for frittliggende bolig	4 stk
Antall boenheter i BFS1-BFS3	6 stk
Minimalt antall boenheter i BKS1	5 stk
Totalt antall boligenheter	11-12 stk
Areal boligområde	6,51 daa
Areal lekeplass FL1	0,94 daa
Areal frittliggende småhusbebyggelse BFS1-4	3,51 daa
Areal konsentrert småhusbebyggelse BKS1	3,0 daa

Aktører

Byggherre: Reåsen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker