Detaljreguleringsplan B11 søndre del i Skjeggestadåsen (20150028)

Beskrivelse: Detaljregulering for 11-12 boliger i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, ny vei, lekeplass og friområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Detaljert boligregulering og terrengtilpasning

Planområdet på 13,6 dekar reguleres til frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-BFS4), konsentrert småhusbebyggelse (BKS1), lekeplass, kjøreveg, gangveg, turveg og friområde. Totalt planlegges det 11-12 boliger med en tetthet på 1,7-1,85 boliger per dekar. Frittliggende tomter kan bebygges med eneboliger eller tomannsboliger, og konsentrert bebyggelse består av kjedede eneboliger, rekkehus eller fleremannsboliger. Det er stilt krav om terrengtilpasning, underetasjer, samt begrensning på støttemurer for å ivareta landskapet i det bratte terrenget.

Privat adkomstveg og uteområder

Infrastruktur omfatter en felles privat adkomstveg (FV1) med snuhammer som forbinder tomtene til eksisterende veinett, og forlengelse av denne veien er nødvendig for å gi adkomst til de sørligste tomtene. Det er også etablert turveier som knytter boligområdet til friområder og lekeplasser. Lekeplassen (FL1) på ca. 1000 m² er dimensjonert for større barn og fungerer som ballplass med tilknytning til sti- og friområder. Uteoppholdsarealer på minimum 80 m² pr. boenhet sikrer gode uteområder for beboerne.

Barns trygghet og trafikksikkerhet

Planen legger vekt på barn og unges interesser ved å regulere to adkomster til lekeplass og sikre trygg trafikkforhold med begrenset biltrafikk på boligveiene. Det er krav om utarbeidelse av utomhus- og landskapsplaner for lekeplass og stier før brukstillatelse kan gis. Planforslaget følger tidligere godkjent områdeplan og tar hensyn til terreng, landskapstilpasning og trafikksikkerhet, samtidig som grønnstruktur og vegetasjon skal bevares så langt som mulig.

Kvalitetssikring og kulturminnehensyn

Det er ingen konflikter med nasjonale eller regionale interesser, og planarbeidet er kvalitetssikret av fagpersoner med avklaring på automatisk fredede kulturminner. Krav om stanse- og meldeplikt er innarbeidet i planbestemmelsene, og rekkefølgekrav for opparbeidelse av lekeareal og infrastruktur er fulgt opp i reguleringsplanen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øystein Møylas vei 25
3174 Revetal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 510 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Reåsen

Arkitekt

Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

terreng

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

+213

avløpsanlegg

trafikk

elveavsetning

stein

drag

betong

arealdel

jord

garasje

landskap

bolig

sc-givare

kraft

infrastruktur

boligformål

automat

mur

boenhet

belastning

varme

gesims

ferdsel

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fylling

uteoppholdsareal

sykkel

begrensning

vegvesen

planområde

skole

utomhus

møne

atkomst

sti

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

grøft

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bratt

gesimshøyde

sikkerhet

port

asfalt

dragsgiver

trafikksikkerhet

trase

mønehøyde

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

grusarbeid

boligområde

el-anlegg

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

radon

støttemur

anleggsområde

altan

saltak

murer

luft

tomtegrense

måler

høyspenning

dimensjon

underetasje

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

burring

grønnstruktur

husbebyggelse

va-forslag

gangvei

utfylling

grunnmur

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

vegetasjon

høydeforskjell

flyplass

plissere

gass

høyspent

grønn

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

p-plass

arkeologisk

adkomstveg

eksponert

overordnet-sd

rosanalyse

kommunalteknikk

naturverdi

flomvann

sykkelveg

oppfylling

tetthet

kjøreveg

veggrunn

va-ledning

terrengtilpasning

bjørk

nettstasjon

carport

snuplass

terrengnivå

utbyggingsområde

nabotomt

flomvei

sommerhus

stikontroll

elfelt

rennivå

kapsling

aktsomhetskart

lekeareal

turvei

klimaendring

boligtomt

ringmur

murmester

husområde

skapsplan

mektighet

hybel

grus

tursti

terrengforhold

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

anleggstrase

jordsmonn

tøttemur

anleggstrafikk

delfelt

terrengbehandling

småhusområde

møneretning

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

boligtype

områdeplan

landskapsplan

landskapsplante

buffersone

utomhusområde

overvannsløsning

vannsløsning

boligareal

gruse

luftlinje

bilveg

tetthetskontroll

veianlegg

terrengtilpass

tilleggsareal

strømnett

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

anleggsformål

plantefelt

landskapsti

landskapstilpasning

skiløype

snuhammer

gulvarbeid

vendehammer

radongass

skapstilpasning

betongmur

bilvei

pentanlegg

tongmur

vegforbindelse

adkomstmulighet

høyspentanlegg

forespeil

regnvær

dåse

tomteinndeling

ballplass

balkongplass

edelløv

terrengtilpasse

stiforbindelse

atkomstforhold

utbyggingsfelt

åsside

boligvei

skiløypetrasé

soppe

løypetrase

skiløypetrase

frilek

fyllingsplan

sykkelvegforbindelse

asfaltbredde

granplantefelt

oppfyllingsplan

rørås

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker