Detaljreguleringsplan B11 søndre del i Skjeggestadåsen (20150028)

Beskrivelse: Detaljregulering for 11-12 boliger i Skjeggestadåsen med frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, ny vei, lekeplass og friområder tilpasset terrenget. Les mer ↧

Detaljert boligregulering og terrengtilpasning

Planområdet på 13,6 dekar reguleres til frittliggende småhusbebyggelse (BFS1-BFS4), konsentrert småhusbebyggelse (BKS1), lekeplass, kjøreveg, gangveg, turveg og friområde. Totalt planlegges det 11-12 boliger med en tetthet på 1,7-1,85 boliger per dekar. Frittliggende tomter kan bebygges med eneboliger eller tomannsboliger, og konsentrert bebyggelse består av kjedede eneboliger, rekkehus eller fleremannsboliger. Det er stilt krav om terrengtilpasning, underetasjer, samt begrensning på støttemurer for å ivareta landskapet i det bratte terrenget.

Privat adkomstveg og uteområder

Infrastruktur omfatter en felles privat adkomstveg (FV1) med snuhammer som forbinder tomtene til eksisterende veinett, og forlengelse av denne veien er nødvendig for å gi adkomst til de sørligste tomtene. Det er også etablert turveier som knytter boligområdet til friområder og lekeplasser. Lekeplassen (FL1) på ca. 1000 m² er dimensjonert for større barn og fungerer som ballplass med tilknytning til sti- og friområder. Uteoppholdsarealer på minimum 80 m² pr. boenhet sikrer gode uteområder for beboerne.

Barns trygghet og trafikksikkerhet

Planen legger vekt på barn og unges interesser ved å regulere to adkomster til lekeplass og sikre trygg trafikkforhold med begrenset biltrafikk på boligveiene. Det er krav om utarbeidelse av utomhus- og landskapsplaner for lekeplass og stier før brukstillatelse kan gis. Planforslaget følger tidligere godkjent områdeplan og tar hensyn til terreng, landskapstilpasning og trafikksikkerhet, samtidig som grønnstruktur og vegetasjon skal bevares så langt som mulig.

Kvalitetssikring og kulturminnehensyn

Det er ingen konflikter med nasjonale eller regionale interesser, og planarbeidet er kvalitetssikret av fagpersoner med avklaring på automatisk fredede kulturminner. Krav om stanse- og meldeplikt er innarbeidet i planbestemmelsene, og rekkefølgekrav for opparbeidelse av lekeareal og infrastruktur er fulgt opp i reguleringsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Øystein Møylas vei 25
3174 Revetal

Verdi og størrelse

6510 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reåsen

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

garasje

infrastruktur

boenhet

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

sykkel

skole

utomhus

+167

møne

småhus

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

trafikksikkerhet

asfalt

dragsgiver

mønehøyde

utomhusplan

løsmasse

grusarbeid

boligområde

adkomstvei

radon

anleggsområde

støttemur

saltak

elanlegg

tomtegrense

høyspenning

underetasje

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

gangvei

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

utfylling

grunnmur

høydeforskjell

flyplass

høyspent

plissere

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

arkeologisk

adkomstveg

p-plass

eksponert

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

sykkelveg

flomvann

oppfylling

kjøreveg

veggrunn

frittstående

selvstøt

taljreguleringsplan

trafikksikkerheten

va-ledning

bjørk

forringelse

terrengtilpasning

nettstasjon

carport

snuplass

speil

terrengnivå

utbyggingsområde

nabotomt

sommerhus

støpebil

flomvei

elfelt

stikontroll

rennivå

kapsling

aktsomhetskart

lekeareal

turvei

klimaendring

boligtomt

ringmur

murmester

husområde

skapsplan

mektighet

hybel

tursti

terrengforhold

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

anleggstrase

jordsmonn

anleggstrafikk

delfelt

småhusområde

terrengbehandling

møneretning

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

områdeplan

boligtype

landskapsplan

landskapsplante

utomhusområde

buffersone

overvannsløsning

vannsløsning

boligareal

luftlinje

gruse

bilveg

tetthetskontroll

veianlegg

terrengtilpass

tilleggsareal

strømnett

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

anleggsformål

plantefelt

landskapsti

landskapstilpasning

skiløype

snuhammer

gulvarbeid

vendehammer

radongass

skapstilpasning

bilvei

betongmur

pentanlegg

vegforbindelse

tongmur

adkomstmulighet

høyspentanlegg

forespeil

regnvær

dåse

tomteinndeling

ballplass

edelløv

stiforbindelse

terrengtilpasse

atkomstforhold

utbyggingsfelt

åsside

boligvei

skiløypetrasé

løypetrase

soppe

skiløypetrase

frilek

fyllingsplan

sykkelvegforbindelse

asfaltbredde

granplantefelt

oppfyllingsplan

rørås

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

grøft

betong

trase

tomannsbolig

lekeplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker