Innlaget boliger - boligfelt med varierte boligtyper

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 145 boliger i Innlaget med eneboliger, rekkehus, flermannsboliger og lavblokker, inkludert ny adkomst og lekearealer. Les mer ↧

145 boliger med varierte typer

Prosjektet gjelder detaljregulering av Innlaget boligområde i Tønsberg kommune med ca. 145 boenheter fordelt på eneboliger, rekkehus, flermannsboliger og lavblokker. Bebyggelsen tilpasses variert terreng med delvis inntrukket sokkeletasje og flatt eller saltak. Utbyggingen inkluderer lekeplasser, nærmiljøanlegg og felles uteområder for god bokvalitet, samt parkering i sokkeletasje eller felles parkeringsanlegg.

Ny adkomst og infrastruktur

Adkomst til området skjer via en ny, ombygd kryssløsning med venstresvingefelt i Åsgårdstrandsveien, og en kommunal adkomstvei som strekker seg gjennom planområdet. Det legges også til rette for gang- og sykkelvei ned til Åsgårdstrandsveien i sør. Infrastruktur for renovasjon, overvannshåndtering og oppgradering av pumpestasjon inngår i reguleringsplanen, og må være ferdigstilt før brukstillatelse.

Byggegrenser og støyhensyn justert

Planområdet er utfordret av høyspentlinjer som er sikret med byggeforbudssoner og hensynssoner. Støyhensyn fra nærliggende nettstasjoner er ivaretatt ved justering av byggegrenser og byggehøyder. Antall boliger er redusert fra opprinnelig kommuneplanens 258 til ca. 145 for å bevare grønnstruktur, terreng og gi tilstrekkelig avstand til naboer, samt ivareta naturbarnehagens utearealer og eksisterende stisystemer.

Universell utforming og estetikk

Utbyggingen legger stor vekt på universell utforming med universelt utformet adkomst til lekeområder og opparbeidede møteplasser. Det er regulert byggegrenser, høydebegrensninger og fasadekrav for å sikre estetisk variasjon og god terrengtilpasning. Naboløsning med buffersoner og grøntområder skal sikre god livskvalitet for eksisterende beboere og nye innbyggere.

Vedtak og krav til infrastruktur

Planforslaget er utarbeidet av Spir arkitekter AS på vegne av Innlaget Eiendom AS, og ble vedtatt av Tønsberg kommune 09.04.2025 etter offentlig ettersyn våren 2024. Første brukstillatelse for boliger krever at viktige infrastrukturtiltak som nytt kryss, gang- og sykkelveier og oppgradering av teknisk infrastruktur er ferdigstilt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Åsgårdstrandsveien 116
3153 Tolvsrød

Verdi og størrelse

133900 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	145 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Innlaget Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Lede

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+196

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker