Skaret industriområde med bolig og næringsutvikling (50362021001)

Beskrivelse: Detaljregulering for Skaret industriområde med nye bolig-, nærings- og industribygg, forbedret vegsystem og overvannshåndtering i Frosta kommune. Les mer ↧

Detaljregulering for industri og bolig

Dette prosjektet omfatter detaljregulering av Skaret industriområde i Frosta kommune, med en total planlagt utbygging på 61 dekar. Planen legger til rette for etablering av næringsvirksomhet med høyt transportbehov, kombinert med boligbygging og næringsbygg innenfor et strukturert veg- og infra-system. Det tillates oppføring av frittliggende eneboliger, kombinert bolig og forretningsbygg, samt industri-, lager- og verkstedsbygg i definerte områder med tilhørende teknisk infrastruktur og grøntområder som lekeplasser og overvannsløsninger.

Oppgradert veg- og overvannssystem

Vegsystemet i området skal forbedres betydelig for å sikre trafikksikkerhet, blant annet ved å etablere nye hoved- og interne veger utenfor boligområdene, samt ny gang- og sykkelveg som kobles til eksisterende nettverk. Det stilles krav om hvilerepos for gang- og sykkelstier i områder med høy stigning. Det planlegges også støyskjermingstiltak nær næringsvirksomheten for å redusere ulemper for omgivelsene. Overvannshåndtering blir oppgradert med nye ledningssystemer og et fordrøyningsbasseng for å sikre kapasitet og redusere belastning på eksisterende bekker.

Byggehøyder, utnyttelse og miljøtiltak

Byggehøyder og utnyttelsesgrader varierer etter formål, med maksimalt 70% utnyttelse på industriområder og 15-40% for bolig- og kombinert bolig/forretning. Ny bebyggelse får tilpasninger med hensyn til taktyper og høyder, og garasjer har egne begrensninger i størrelse og høyde. Det eksisterer forurenset grunn på en ubebygd tomt som må håndteres før utbygging kan starte. Kommunen tar ansvar for veg- og VA-utbyggingen, og massene som graves ut i anleggene skal gjenbrukes i tilgrensende byggeprosjekter, noe som gir miljøgevinst.

Bedre næringsinfrastruktur og tilpasning

Prosjektet gir betydelige fordeler for næringsinteresser i området gjennom bedre infrastruktur og overvannshåndtering. Eksisterende næringsdrivende kan utvide sine virksomheter, samtidig som nye aktører får etablere seg med gode arealer. Planen tilpasser seg eksisterende reguleringsplaner og skaper et helhetlig og trafikksikkert næringsområde med gode overganger til boligfeltene i Bergsåsen. Lekeplass for boligområdet flyttes til et bedre egnet område som følge av nye vegplaner.

Planforslag for sikker og miljøvennlig utvikling

Forslaget utarbeides av AZ Gartner AS på vegne av Frosta kommune, og er ikke konsekvensutredningspliktig. Planen justerer også et smalt jordbruksareal til veg- og næringsformål for å sikre trafikksikkerhet og bedre funksjonalitet, til tross for avvik fra kommuneplanens arealdel. Det forventes at planen vil bidra til en mer helhetlig, sikker og miljøvennlig utvikling i Skaret-området.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frosta

Adresse

Trøndelag > Frosta

Bergsåsvegen 10
7633 Frosta

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Frosta kommune

Arkitekt: AZ Gartner

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

infrastruktur

boenhet

+368

forurensning

overvann

vannverk

grunnforhold

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

drenering

utslipp

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

utomhusplan

påbygg

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

beredskap

boligområde

vannlås

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

uteområde

fylkesvei

avrenning

spillvann

saltak

elanlegg

brannvei

grøntareal

grønnstruktur

belysning

jordbruk

grunnmasse

vanningsanlegg

takplan

solforhold

deponi

fordrøyning

grenseverdi

forurensing

ventilasjonsanlegg

innkjøring

rømningsstruktur

trafikkmengde

tiltaksområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

sykkelparkering

verksted

støynivå

takflate

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

fiber

sikringssone

samferdselsanlegg

takvinkel

trafo

basseng

vestside

kjøreveg

renseverdi

veggrunn

elsanlegg

hotell

frittstående

stall

trafikkforhold

trafikksikkerheten

luftkanal

va-ledning

ventusutredning

støyforhold

støyskje

turbase

luftkvalitet

slokkevann

nettstasjon

frisiktson

rammebetong

opplag

rammebærekonstruksjon

grunnbor

frost

kabelveg

frisiktsone

flomfare

kjøl

vegtrase

boligfelt

stolpe

støv

fellesområde

rørdel

siktsonen

brannvern

slukke

næringsbygg

gjenvinning

ringsbygg

støpebil

bruksformål

overvanne

taksplan

næringsby

atkomstvei

luftforing

inneklima

trafikkstøy

sonekart

gjenvinne

industriby

resipient

bensin

håndvegg

siktsone

industribygg

uterom

energibehov

drifter

luftforurensning

spyle

støyfølsom

iktsoner

flomskred

brannkurve

brannkum

sandfang

brannvann

lett-tak

overbygning

vegtrafikk

bensinstasjon

matjord

vegareal

vindfast

hovedtak

pulttak

lomme

energiforbruk

industriområde

heise

frisiktsoner

støyskjerming

næringsareal

grunnboring

næringsområde

industrirom

nisjestasjon

takopp

støybelegg

støyberegning

jordbruksareal

jordmasse

massehåndtering

vannkapasitet

nedbygging

boligbygging

vannkum

veganlegg

iktsone

støysonekart

bilparkering

doble

vegsystem

svømmebasseng

næringsbebyggelse

stemmelsesområde

interiør

bilparkere

overvannsløsning

transportbånd

vannsløsning

renovasjonsanlegg

hellende

brannventil

rivingstiltak

støyutredning

trebygg

skjermingstiltak

merkingstiltak

kjøreareal

reguleringsområde

rennkumme

herdingstiltak

kjermingstiltak

overvannssystem

tilstandsklasse

dørklasse

energianlegg

trafikkløp

byggevare

rigganlegg

støysituasjon

tungtrafikk

bilveg

hovedveg

brandsklasse

atkomstveg

trafikkløsning

ribbygg

grøntanlegg

rasfare

virkningsgrad

inærområde

støyfaglig

sikthindring

brannventilasjon

busslomme

takopplett

takoppbygg

støyretningslinje

hovedatkomst

næringsformål

repos

overvannsrør

vannssystem

luftforurensing

rundboring

fyllingsfot

overvannsmengde

slukkevann

vegtrafikkstøy

slukkeventil

fordrøyningsbasseng

vegkryss

inntaksbasseng

vegformål

gartner

vegform

kjøreatkomst

rensebasseng

ringstål

helsebase

opplett

rørventil

lukkevann

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

infrastrukturområde

avvannssystem

trelast

støyskjermingstiltak

nyetakløning

d-masse

skjermende

laminatmateriale

vedvegg

vegprofil

sikringsgjerde

fordrøyningsanlegg

varerør

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

fjellgrunn

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

t-kryss

sandfangkum

rensk-område

utbygning

næringseiendom

belysningsanlegg

avfallshåndteringsplan

lysningsanlegg

massehåndteringsplass

industriareal

avfallshenting

avfallsheis

vassverk

støvplugg

bruksjord

utleieenhet

gassstasjon

sandfangskummer

tøyretningslinje

landbruksjord

nydyrk

vannbasseng

borttransport

kommunehus

vegløsning

støypåvirkning

vegbelysning

høydebasseng

motorkjøling

elbelysning

vegljos

dagligvarehandel

vao-plan

bilverksted

vegteknisk

tørkekjøretøy

veibelysning

overvannsrapport

hovedbolig

gjenvinningsanlegg

vannforhold

vegstøy

vegforhold

gjenvinningsstasjon

eggprofil

støyskjermende

fangkummer

leieenhet

tilførselsveg

fremmedartsliste

lengdefall

kjøresone

brunevare

industriareale

vegstruktur

førselsveg

innførselsveg

hvilerepos

jordbrukseiendom

overvannstrase

spyleledning

nydyrkingsareal

fibertilknytning

rashendelse

tetstype

underlagsmasse

vegbelysningsanlegg

overvannskapasitet

vegstøysone

hovedvegkryss

vegareal-grønt

spillvannsforhold

vegareal-grøntanlegg

kommunegarasje

rekkverk

grøft

betong

vannledning

trase

ventil

støyskjerm

massehåndteringsplan

overvannshåndtering

trafopunkt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker