To firemannsboliger med uteareal i John Koppangs veg 1

Beskrivelse: Prosjekt for å bygge to firemannsboliger med tilhørende garasjer, uteområder og lekeplass i John Koppangs veg 1. Tilrettelegger for fortetting og tilgjengelige boenheter. Les mer ↧

Planlegger 8 boenheter på tomt

Norgeshus Elverum AS planlegger å rive en eksisterende enebolig på eiendommen John Koppangs veg 1 (gnr. 31, bnr. 256) for å bygge to firemannsboliger med totalt 8 boenheter. Planen krever en mindre endring av eksisterende reguleringsplan for å åpne for konsentrert bebyggelse i stedet for frittliggende småhus. Norgeshus står også som ansvarlig søker for byggesøknaden og har utarbeidet planforslaget og ny bebyggelse.

Bygg med tre og garasjer

De to firemannsboligene bygges i tre med variert kledning og har en møneretning som er 15° vridd mot øst for best sol- og utsynsforhold. Byggehøyden settes til maks 8,5 meter i møne og 6 meter i gesims, innenfor regulert maksimalhøyde. Det planlegges også fire frittstående garasjer, sykkelskur, parkeringsplasser og felles uteoppholdsarealer med lekeplass. Totalt utnyttes 30,2 % av tomtearealet på 2298 m², noe som er under maksimal BYA på 35 %.

Leiligheter med parkering og uteareal

Hver leilighet får et bruksareal på 73 m², hvorav fire leiligheter på bakkeplan utformes som tilgjengelige boenheter i henhold til tekniske forskrifter. Parkeringsdekningen er tilrettelagt for både bil (1,5 plasser per boenhet) med fire garasjer og sykkelparkering (2 sykler per boenhet) i eget skur. Uteareal per boenhet er minimum 75 m², inkludert private og felles arealer, samt en 200 m² stor lekeplass som skal gjerdest mot vei for trafikksikkerhet.

God infrastruktur og trafikksikkerhet

Eiendommen har god tilknytning til offentlig vei, vann og kloakk, og planendringen gir en trafikkøkning tilsvarende 7 nye boenheter. Områdets plassering nær sentrum gjør det mulig å dekke daglige behov uten bilbruk. Risiko- og sårbarhetsanalysen som er utarbeidet påviste ingen vesentlige negative konsekvenser for mennesker, miljø eller materiell verdi. Trafikksikkerheten ivaretas ved å beholde avkjørsel til John Koppangs veg, mens eksisterende avkjørsel stenges.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Elverum

Adresse

Innlandet > Elverum

John Koppangs veg 1C
2414 Elverum

Verdi og størrelse

584 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Størrelse på leiligheter (min)	73 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	73 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallscontainer

avfallsløsning

avløp

avløpstilknytning

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligtomt

byggegrunn

enebolig

fasade

fellesareal

firemannsbolig

frisiktsonen

+41

garasje

gesimshøyde

gjerde

grunnforhold

hovedmaterial

infrastruktur

kabelanlegg

kledning

kloakk

ledningsnett

leilighet

lekeplass

mannsbolig

mønehøyde

nabohus

nettinggjerde

parkering

parkeringsdekning

platting

rekkehus

sittegruppe

skjerming

småhusbebyggelse

sportsbod

stikkledning

sykkelparkering

sykkelskur

tak

terreng

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

uteoppholdsareal

vann

veg

vei

veiareal

veranda

verandadør

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker