Nybygg og rehabilitering, 2000 m²
Prosjektet omfatter riving, rehabilitering og nybygg av kontorlokaler i Tollbodgata 14, Kristiansand S. Det planlegges et fem etasjers bygg, hvorav en etasje er under bakken. Det totale arealet blir ca. 2000 m². Byggestart er satt til september 2024 med en anslått byggetid på 17 måneder og ferdigstillelse i januar 2026. Kostnadsrammen er estimert til 50 millioner kroner.
Byggherre og entreprenører involvert
Olav Thon Eiendomsselskap ASA er byggherre for prosjektet, og REN arkitektur AS er ansvarlig arkitekt både for forprosjekt og detaljprosjektering. Totalentreprenør for byggingen er Consto AS, som har ansvar for koordinering og gjennomføring av hele prosjektet. Flere spesialiserte entreprenører er engasjert, blant annet Grunn Solid AS for betong- og grunnarbeid, Agder Ventilasjon AS for ventilasjon, Oneco Elektro AS for elektroinstallasjoner, og Mestermal AS for gulvlegging. Konstruksjon og bærekraftige råbyggløsninger leveres blant annet av Heidelberg Materials Prefab Norge AS og Mur i Sør AS.
Variert leietakerportefølje i sentrum
Prosjektet inkluderer en betydelig portefølje av leietakere som spenner over ulike bransjer og organisasjoner, noe som understreker byggets viktighet for Kristiansand sentrum. Leietakere inkluderer flere kjente virksomheter som Elkjøp Nordic AS, Telia Norge AS, Kristiansand Kommune, og Sørlandet Sykehus HF. Dette bidrar til en variert bruk av lokalene som dekker både kommersielle, offentlige og helserelaterte behov.
Totalentreprise med uavhengig kontroll
Byggeprosjektet gjennomføres i form av totalentreprise, noe som betyr at Consto AS håndterer alle faser fra oppstart til ferdigstillelse, inkludert koordinering av underleverandører og utførende fag. Uavhengig kontroll utføres av Dagfin Skaar AS for å sikre kvalitet, sikkerhet og overholdelse av gjeldende standarder. Prosjektet innehar også et sterkt samarbeid med rådgivende ingeniører innen blant annet akustikk, brannsikkerhet, byggeteknikk, geoteknikk og miljø for å optimalisere byggkvalitet og bærekraft.