Totalentreprise kontrakt signert

Prosjektet 'Totalentreprise Stoa Hardbruksboliger og Eneboliger Åsbieveien' er initiert av Arendal eiendom KF (AEKF) som byggherre. Kontrakten er gitt til Fair Deal AS gjennom en totalentreprise basert på en åpen tilbudskonkurranse. Prosjektets anslåtte verdi er cirka 8 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift, og det har vært gjennomført tilbudsbefaring og dialog med flere leverandører i forkant av kontraktstildelingen.

Tre modulbaserte boliger bygges

Det som skal bygges er tre modulbaserte småhus/hardbruksboliger på en tomt ved Åsbieveien på Stoa i Arendal kommune, rett overfor politistasjonen. I tillegg skal det etableres en bod for avfallssortering. En av boligene, som ligger nærmest parkeringen og renovasjonen, er større enn de øvrige ved at den inneholder et felles vaskerom som ligger i byggets ende. Det er også en opsjon på kjøp av inntil tre ekstra boliger av samme type, som kan utløses innen ett år etter ferdigstillelse.

Sosialboliger med felles fasiliteter

Boligene er ikke omsorgs- eller pleieboliger, men klassifiseres som sosialboliger, og prosjektet forventes å bidra til økt kommunal boligkapasitet på Stoa. Funksjonelle løsninger som felles vaskerom og avfallsbod er inkludert for å gi praktiske fordeler for fremtidige brukere. Prosjektet bygger dermed et viktig supplement til kommunale boligtilbud i området.

Ingen spesielle risikovurderinger

Informasjon om eventuelle risikovurderinger eller miljømessige tiltak er ikke spesifisert i de tilgjengelige opplysningene. Basert på rapportene fremstår prosjektet som et standard boligbyggingsprosjekt uten særskilte angitte risikoer eller miljøfokuserte krav. Likevel vil modulløsningen kunne gi effektiv bygging og redusert tid på byggeplass, noe som kan ha positive miljøeffekter.

Tidsplan med tilbudsfrist og opsjon

Gjennomføringsplanen har inkludert tilbudsbefaring i november 2024, med innleveringsfrist for tilbud den 18. november 2024. Opsjonen på ekstra boliger gir ytterligere fleksibilitet i prosjektets omfang innen et år etter leveranse. Prosjektet ser ut til å være godt planlagt med hensyn til kontraktsprosess og tidslinje, men endelig fremdrift avhenger av oppfølging av opsjonen og videre leveranser.