Fasaderehabilitering enebolig Fritzners gate 5 - Fritzners gate 5

Beskrivelse: Omfattende fasaderehabilitering og hageplan for Fritzners gate 5, inkludert etterisolering, drenering, terrasseopprusting og felling av tre. Les mer ↧

Vedlikehold og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter omfattende vedlikehold og oppgradering av en bevaringsverdig bolig fra 1913 i Fritzners gate 5, Oslo. Arbeidene inkluderer etterisolering av fasaden med isokalk, utskifting av alle vinduer og dører med vekt på bevaring av opprinnelig uttrykk, samt tilbakeføring av sydvendt terrasse og trapp til opprinnelig utforming. Fasadeendringer i tilbygget fra 2003 er også godkjent, inkludert større kjellervinduer og endret utforming av inngangsdør. Grunnleggende dreneringstiltak gjennomføres for å utbedre og forhindre fuktskader i kjelleren.

Utomhusarbeider forbedrer overvannshåndtering

Utomhusarbeidene inkluderer terrengendring og senking av adkomstveien, nye trapper og støttemurer, etablering av ny terrasse og gangstier i hagen, samt anlegg av beplantningsbed for bedre overvannshåndtering. Disse tiltakene har forhåndsgodkjenning fra byantikvaren og vil redusere arealet med ikke-permeable overflater med 41 m², som bidrar positivt til overvannshåndtering i området. En elektrisk port skal også installeres for forbedret adkomst.

Felling av furutre og beplantning

Av hensyn til bygningsvern og for å unngå skader på boligen søkes det om felling av et furutre nær huset, som har forårsaket takskader og utgjør en sikkerhetsrisiko. Treet erstattes med flere frukttrær og bærbusker for å øke biodiversiteten og forbedre hagemiljøet. Alt arbeid utføres i tråd med retningslinjer fra bygningsfysiker og byantikvar for å sikre husets levetid og bevaringsverdige kvaliteter.

Godkjent kulturminnevern og vannnett

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, og tiltakene skal ikke påvirke eksisterende avkjøringsforhold. Gjennomføringsplan er vedlagt søknaden, og tiltakene har fått forhåndsgodkjenning fra byantikvaren, noe som sikrer at prosjektet følger kulturminnevernets krav og bidrar til en bærekraftig rehabilitering.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Fritzners gate 5
0264 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hovedhus størrelse	133,6 m2
Trapp hovedinngang	9,1 m2
Terrasse mot syd	10,0 m2
Antall trær felt	1 stk
Elektrisk port	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Støre Arkitekter

Landskapsarkitekt: Støre Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+87

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Fritzners gate 5 - Opparbeidelse av utomhusområder og fasadeendringer bolig

Oppdateringer

16. Jun 2025

Peder Aksel R. Mørch-Olsen lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering for ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN
Peder Aksel R. Mørch-Olsen lagt til som Ansvarsrett for Landskapsutforming, Overvannshåndtering for ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN

7. Mai 2025

Elisabeth Lee Nordtun lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Enordtun
Siw Nesbø lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for Huslid Consult
Erduan Esati lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Pussfasade for Pussmester
Svein Erik Rønnestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Scan Survey
Martin Skilbrei lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Consisu
Anine Kildal Haneseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Støre Arkitekter
Henrik Sætrang lagt til som Ansvarsrett for Riving, Miljøsanering for Oslo Byggentreprenør
Fredrik Akselsen Johansen lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong for Bygg- og Anleggsbetong
Peder Aksel R. Mørch-Olsen lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering, Landskapsutforming for ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN
Pussmester lagt til som Entreprenør
Consisu lagt til som Rådgivende ingeniør
Scan Survey lagt til som Entreprenør
Scan Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Huslid Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
Bygg- og Anleggsbetong lagt til som Entreprenør
Støre Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Støre Arkitekter lagt til som Arkitekt
ANLEGGSGARTNER SIGURD JOHANNESSEN lagt til som Entreprenør
Oslo Byggentreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fasaderehabilitering enebolig Fritzners gate 5 - Fritzners gate 5